貝殼創始人左暉去世 剛登頂地產業首富

5月20日，貝殼發佈公告宣佈，公司創始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化於2021年5月20日去世。

就在本月13日發佈的2021年新財富500富人榜顯示，依靠貝殼（BEKE.NASDAQ）的成功上市以及市值穩定增長，左暉以2220.3億元的財富位列富人榜第8位，成爲地產行業新任首富。

2020年8月13日，貝殼登陸紐交所，首日即創下87.2%漲幅，市值達到422億美元，一舉超過萬科（000002.SZ）、中國恆大（03333.HK）與碧桂園（02007.HK）三大開發商龍頭。

1992年，21歲的陝西人左暉從北京化工大學計算機系畢業，開啓北漂的生活。先後從事過電話客服以及市場銷售。此後，他和大學同學共同創業，做財產保險代理，成功賺到第一桶金。

2001年，左暉創辦鏈家，在北京開出了第一家鏈家房地產經紀有限公司 ，當時只有37名員工。2004年，鏈家擴展到30家店，200名員工。

2008年，鏈家逆市擴張，成爲北京房產中介領域的“老大”。2009年，鏈家開始佈局互聯網 ，在全國各大一線城市已開出520家門店，員工數量激增至1萬人。2014年，鏈家網正式成立 。

2014年到2016年，鏈家大規模擴張，先後併購了成都伊誠、上海德佑、北京易家、深圳中聯、廣州滿堂紅、杭州盛世管家和高策地產服務機構。

2014年底，鏈家門店1500間，經紀人3萬名，到了2015年底鏈家門店突破5000家，經紀人8萬名，翻了3倍。

2015年，鏈家又在短短10個月內獲得近90億融資。2016年4月，鏈家又完成B輪融資及B+輪融資，融資額70億元，投資方包括華晟資本、百度、騰訊等。

2018年4月，鏈家宣佈成立新平臺貝殼找房，這也被認爲是左暉爲推動鏈家上市所作的佈局。貝殼定位於“技術驅動的品質居住服務平臺”，爲消費者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務。相較於原來鏈家網，左暉給貝殼的定位更加廣泛和開放，除覆蓋新房、二手房、租賃和家裝、金融服務等業務外，還允許鏈家體系外的外部房源進入，形成“自營+平臺”模式。

不過，貝殼找房從誕生之日起，就引發“既想做運動員，又想做裁判”的質疑。2018年6月，58集團CEO姚勁波發起真房源誓約大會，聯合我愛我家、中原地產、21世紀不動產等，成立“反貝殼聯盟” 。2019年9月，金華百家房地產中介機構代表簽署《反殼聯盟條約》，530家門店喊出：反對壟斷，抵制不良競爭。

對此，左暉迴應稱，他是在建一個球場，希望更多人來踢球，“基礎是推動合夥。未來行業界限會極大模糊，從對抗轉向合作的狀態”。

在一路質疑聲中，貝殼找房卻僅用兩年時間就完成了創立到上市的過程。2020年7月24日晚間，貝殼找房正式向美國證券交易委員會（SEC）提交招股書，擬在紐交所掛牌上市，股票代碼爲BEKE。左暉曾表示稱，貝殼找房是一個18年（鏈家）和2年（貝殼）的組織的結合體。貝殼找房旗下主要包括貝殼、鏈家兩大平臺，目前主營業務共有三部分——存量房交易、新房交易、其他新興業務。

上市之前，貝殼找房連續虧損，2017年、2018年、2019年營業收入分別爲255億元、286億元、460億元，淨虧損分別爲5.38億元、4.28億元、21.8億元。

2020年年報顯示，貝殼全年營業收入爲705億元，同比增長53.2%，全年淨利潤27.78億元，首次實現美國會計準則下的全年盈利，經調整後淨利潤達57.20億元，同比增長245.4%。

剛剛發佈的貝殼2021年一季報顯示，貝殼營業收入達207億元 ，同比增長190.7%；淨利潤爲10.59億元，調整後淨利潤爲15.02億元。

2020年8月13日，左暉在貝殼找房上市時致辭說，“我希望所有的貝殼人永遠記住居住服務產業的艱難，永遠記住我們是如何堅持做難而正確的事情，創造了一個又一個價值才走到今天”。（王文華）