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項目簡介

2024年，北京城建地產精進不止，循跡東方禮序，融合現代人居靈感，於主城貴脈，新著TOP城市作品——璽院，將以全新產品力，領瞰時代，禮獻大有可爲的高階生活。

北京城建璽院，西四環新晉地標，融合東方禮制與現代設計，打造“天鏡雲瀑”藝術之作。項目提供154至280平米格調院邸，南北雙陽臺、全景落地窗，尊享私密與舒適。位於四環核心，毗鄰麗澤金融商務區，交通便利，商業配套完善，教育資源豐富，醫療資源齊全。

開發商簡介

北京城建集團，千億級城市建設綜合服務商。“中國企業500強”之一，“ENR全球及國際工程大承包商”之一。國家大劇院、國家體育場、北京大興國際機場、國家博物館、國家速滑館等40餘座地標建築者，是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商。四十餘載不忘初心，凝聚九大產業鏈條，秉承國企匠心，築夢大國發展。

區域簡介

【區位】極核版圖，同頻世界澎湃脈動

踞守北京四環金線，三大產業圈麗澤金融商務區、總部基地、金融街向心圍合。世界500強巨擘、高精尖產業集羣匯聚於此，加速金融科技產業發展勢能，構築智富家族理想人居版圖。

● 麗澤金融商務區：華爲中國總部、中國廣電等近1200家龍頭企業進駐。

● 總部基地：軌道交通、航空航天兩大千億級產業，以及新一代信息技術、新材料、醫藥健康、智能製造四大百億級產業於此佈局。

項目基本情況

項目名稱：北京城建·璽院

區位板塊：豐臺·西四環

產品類型：洋房、小高層、高層

產權年限：70年

開發商：北京城建房地產開發有限公司

佔地面積：約4.6萬㎡

建築面積：約20萬㎡

樓棟總數:13棟

樓棟總高：6-26層

戶型區間：建築面積約154-280㎡

項目均價：75000

室內層高：3.15米

交房標準：精裝修

總戶數：707戶

樓間距：51-89-92米

梯戶比：一梯一戶/一梯兩戶/兩梯兩戶

容積率：2.8

綠化率：30%

水電暖：市政

物業公司：北京城建置業有限公司

車位配比：1:1.2

戶型鑑賞

顛覆傳統，重構理想生活版圖，北京城建地產傾力打造的建面約154至280平方米格調院邸，以高達約90%的極致使用率，重新定義奢華居住空間。南北雙景觀陽臺的設計，全景落地窗的廣闊視野，私家電梯廳的尊貴專享，以及LDK一體化超級會客廳和雙套房的奢適佈局，每一寸空間都是對生活藝術的精心考量。

154平米四室兩廳兩衛

169平米四室兩廳兩衛

183平米四室兩廳三衛

206平米四室兩廳三衛

建築園林

【規劃】立足城市繁茂，鼎築一方家境。

北京城建地產以當代家族生活需求爲原點，自建約4300㎡街區商業、幼兒園等社區配套，自成一體，構建都會之上的生活秘境。

以大規劃構築圈層領地，以大格局啓幕非凡者的城居生活新篇。

【建築】東方形制，禮序與時代同輝

立面提取禮序格局與軸線秩序，運用大面積玻璃幕牆、鋁板與石材，打造融匯東方審美與國際風尚兼具的天鏡雲瀑。以超越時代美感的敘事性建築語言，將時間摺疊收藏，塑新四環封面，傳藏大人物的不凡氣度。

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