北京長安潤璟指定網站丨長安潤璟樓盤詳情/價格
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長安潤璟售樓中心電話400-666-9925【官方網站】
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長安潤璟—華潤在石景山古城南板塊打造的改善盤，雙地鐵+九年一貫名校+高顏值精裝。
2022年，第一輪集中供地中，華潤以22.82億元摘取首鋼東南區824地塊，溢價率0.53%，樓面價約4.97萬/㎡，指導價7.48萬/㎡。這塊地就是現在的長安潤璟，小區全部爲商品房，沒有配建，但是需要執行套內7090政策。
長安潤璟，定位剛需改善小區。項目規劃7棟住宅樓，其中3棟洋房+4棟小高層。戶型設計102/103/114㎡三居。121/130㎡四居，整體得房率在74-78%左右。1#、7#和9#爲11層的小高層，一梯兩戶；其餘樓棟爲16-18層的高板，兩梯兩戶。
央企華潤置地長安街作品，擇址西五環、新首鋼貴脈，高規格產品再續主城傳奇。三橫三縱三地鐵，瞬抵全城。一河十三園潤養呼吸，商業／教育／醫療配套環伺；建面約100-130㎡三／四居，以精要主義設計理念，引領京西晶質人居新風尚。
整個首鋼東南片區的城市界面用一個字來形容，就是新，房子很新，道路也很新。但是板塊內的一些配套上設施還沒起來，所以煙火氣沒有那麼濃。
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長安潤璟的西側，是中海首鋼天璽，外立面非常驚豔，玻璃幕牆+香檳金的鋁板+淺金色的天工石，在陽光下熠熠生輝。天璽再往西有三個小區，分別是共有產權房金裕雅苑、限競房長安雲錦和純商品房長安雲尚。
長安潤璟的西南側，是在建的中海雲庭，主力戶型爲98㎡和114㎡三居。
長安潤璟的東南角，是衙府安園和衙府居園，這是衙門口的兩個回遷房小區，2020年底交房入住。
從長安潤璟往北走，還有三個純商品房小區，長安九里、長安和璽和中海天鑽，這是板塊內最靠近長安街的三個樓盤。長安九里看起來中規中矩，天鑽大面積的玻璃幕牆很亮眼，長安和璽的大門頭很氣派。
長安潤璟產品優勢：
資金最優解一相同功能，性價比更高、區域內在售戶型中，同樣面積，功能更優，性價比更高；同等功能，適用性更強。
體驗優一一相同功能，體驗更優。小高＋洋房社區，共402 戶業主。規模適中，階層同質，密度最低，全部戶型南北通透，空間利用率最大化。
舒居優一三大優勢，舒享生活，通過合理的社區規劃，保證戶戶優享充裕採光，舒爽通風，推窗即瞰美景。
安家優一精裝交付，安心喬遷，精裝方案採用現代簡約美學風格，以精工品質鍛造多重生活界面，想業主之所想，省心省力，便捷無憂。
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長安潤璟項目的主力戶型是102㎡-130㎡的三居至四居。
1號樓：11F 一梯兩戶 114和102平
2號樓：18F 兩梯兩戶 103和121平
3號樓：18F 兩梯兩戶 103和121平
5號樓：16F 兩梯兩戶 130平
7號樓：11F 一梯兩戶 102平
8號樓：18F 兩梯兩戶 121和103平（重磅加推）
9號樓：11F 一梯兩戶 114和102平
位於首鋼東南區，在北京地鐵三期規劃中，首鋼東南區變身爲雙軌交匯的“黃金十字地鐵口”。兩條線路分別是：地鐵11號線二期+1號線支線。
11號線從首鋼園出發，途徑北京西站、北京南站、麗澤商務區等重要節點，直通市區。1號線支線，直連1號線八角遊樂園站，可以直達金融街、國貿CBD。
長安潤璟距離雙軌換乘的站點大約500米，很方便。
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2024年年初，首鋼東南區板塊迎來四大實質性利好：
1，地鐵一號線支線正式開工建設；
2，景山學校遠洋分校開工建設；
3，首程時代中心C區（一起）建成交付，後兩期今明兩年也將交付；
4，金鷹大廈建成交付。
項目到體育場南街站直線距離約600米，1支線換乘1號線前往金融街、國貿很方便，還會途經五棵松、西單等商圈。這站還是雙軌換乘，未來還能在這兒坐地鐵11號線直達麗澤。而且11號線東延也在地鐵三期規劃中。
板塊內由景山學校遠洋分校承辦的學校，3月12日宣佈正式動工。學校爲九年一貫制，小學12班+初中6班，可提供720個學位。
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板塊最獨特的優勢就是中央近50萬平的新興產業園。而且是即將進入產出階段的園區。首先是8.5萬平的翔鷹大廈已於去年11月正式投入使用。
縱觀整個東南片區，西側一條公園綠軸，中央產業+商業核心，而且全是高端產業，東南是交通+教育核心。而且這幾大核心距離長安潤璟都不遠。
雙地鐵+產業+名校+首鋼園+華潤品牌+準現房+六萬多的價格，讓板塊內新房【長安潤璟】價值更加凸顯。
央企華潤-在京作品：
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