包租公眼中金雞母！　「金城舞NO.5」ET賞屋攻略報你知

▲愛山林副總經理徐永仁（右1）、東森購物專家蔡佩芳（右2）、「金城舞NO.5」經理劉泊成（左1）於節目中介紹新案「金城舞NO.5」。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

包租公、首購族都稱讚！東森購物「ET賞屋節」節目接續討論熱度，此次聚焦於新北土城「金城舞NO.5」，邀請已購的小資族及包租公從地段、機能及增值性頗析，也都紛紛讚道好入手，也好出租，稱得上是金雞母。

東森購物「ET賞屋節」28日晚間8點首賣熱銷新案，此次介紹的是捷運含金量最高的板南線土城「金城舞NO.5」新案賞屋攻略。

新北土城「金城舞NO.5」新案6000坪基地，規劃6棟24層住宅大樓，步行5分鐘能抵達含金量最高捷黃金板南線土城站，整條捷運線串聯起大臺北東、西兩端高科技園區，如南港經貿園區、鴻海及google總部等。

「金城舞NO.5」經理劉泊成表示，該案不只離捷運海山站很近，且與未來捷運萬大線LG10站離10分鐘，開車8分鐘可上65快速道路、6分鐘到北二高、3分鐘北土城交流道等便利路網，周邊還有長庚醫療土城醫院，雙家樂福、秀泰影城百貨，交通及生活機能很便利。

他解釋，板南線最西側「金城舞NO.5」目前均價不到50萬元，與正核心的臺北車站均價百萬起、最東側正在發展、同爲高科技產業聚落所在地南港、內湖均價95萬相比，「金城舞NO.5」只需不到一半單價就能進駐板南線，享有如同內湖南港的生活環境。

現場更邀請到了已經購買該案的首購族及包租公現場分享經驗，其中一位黃小姐表示，自己在市政府工作，所以跟房東租房很多年，後來想說與其幫房東繳房貸，不如自己買一間小宅也得到父母支持，沿着板南線開始找房子，期間也比對過很多建案，後來發現「金城舞NO.5」高坪效利用得很好，且CP值很高，也如願買到房子。

另外一位林先生爲了置產收租在「金城舞NO.5」開盤就下單。他分享自己於8年前開始購買愛山林自建案或是代銷案，評估現在整體投資環境，以房地產風險相對小，且未來增值性可期，所以在該案開案後下單。

他認爲，該案位於捷運板南線沿線，捷運行經各大百貨商圈，雖然爲小坪數產品但好入手、出租，投報率高，可以稱得上是金雞母。

負責代銷該案的愛山林副總經理徐永仁說明，「金城舞NO.5」高坪效兩房總價880萬元，自備款176萬元來說，若年收26.4萬元租金，扣除繳稅及利息支出，年收益14.4萬，換算年投報率8％，比起同在板南線臺北車站2％高許多，且未來增值可期。

▲「金城舞NO.5」針對此次東森購屋「ET賞屋節」，也準備多重好禮要相送。（圖／記者黃靖惠攝）

針對此次「ET賞屋節」也準備多重好禮要相送，徐永仁說明，本次準備「豪禮」三重送，限期內完成預約、賞屋、簽約可獲得不同好禮。第一重預約禮，11月底前完成預約賞屋，現場直接送市價3060元的自然美瑞升參萃多肽旅行組；

第二重參觀送，凡11月底前完成現場賞屋可抽家電、精品大獎，幾乎是人人有獎，包括飛利浦50吋電視、gogoro電動車等；第三重簽約送，包括Dyson吸塵器、Dyson空氣清淨機，更力挺「ET賞屋節」加碼送日立水波爐，市值7萬元家電好禮，全部帶回家。