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保利天匯星湖售樓處透露底價(蘇州園區)樓盤評測-2024清盤特惠

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蘇州園區「保利天匯星湖」

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項目基礎檔案

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項目名稱：保利天匯·星湖

地塊信息：蘇地2023-WG-18號

項目地址：園區葑亭大道北、方灣街西（地鐵口）

地塊指標：總建約6.27萬方，容積率約2.0

社區規劃：項目擬建6棟17F小高層

戶型配比：建面約147㎡、165㎡，總戶數264戶

精裝標準：全裝修交付

車位比：1.98:1（523個）

物業服務：保利物業，交房時間2025年12月

備案均價：樓面價22262元/平，23.11備案均價37570元/平（相較於保利天匯的35820元/平，高了1750元/平）

區位篇

——『金雞湖CBD核心執掌園區發展紅利』——

配套篇

——CBD黃金3公里頂豪生活圈——

約3KM坐擁金雞湖CBD精華配套，約500M星湖街，約1.5KM可達園區站“十字型”城際鐵路樞紐、地鐵及跨城軌交的TOD。

5軌交匯：3號線方灣街站上蓋，與1號線、5號線、8號線（在建）、14號線（規劃）交匯，便捷通達全城

核心商圈：近攬圓融時代廣場、國金中心、誠品、久光、龍湖星湖天街蘇州園區保利天匯星湖售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】蘇州園區保利天匯星湖售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】等繁華場

產品篇

『保利TOP產品序列第四座天字系迭新作品』

作爲保利發展的最高端產品序列，保利天字系僅擇址一二線城市核心地段，所到之處必是高端豪宅。

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圍繞領域私享、美學精奢、自然自在、居所定製等四大主張進行產品迭新，規劃6幢17F純粹小高層，謹獻264席稀缺大宅，建面約147㎡/165㎡四房起步改善大戶，每一席皆爲臻貴資產，補全了金雞湖CBD高端人居的封面拼圖。

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——豪奢四房起步純粹改善大戶——

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【寬幅雙廳】通透空間，擴容多元場景鋪陳人生的從容

【全明雙衛】乾溼分離，兼顧主客需求創造精緻有序之美

【超大開間】約12.3m南向三開間用滿屋陽光療愈身心

【臥室全飄窗設計】分離式佈局爲心靈自留一方靜謐

【私享入戶】獨立電梯、私密玄關雙重過渡安靜抵達內心寧謐

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【中西雙廚】全景通透格局，料理寬廳平層裡的雙重盛宴

【極致面寬】約15.2m南向四開間以極致視野寫意從容日常

【奢尺通廳】LDKG一體化、場景化交互動線，讓世界遊於心

【超配三衛】獨立三重衛浴空間，從容找回生活的秩序感

【星級雙臥】步入式衣帽間，以自由意志對話自我

中國保利集團有限公司，系國務院國有資產監督管理委管理的大型中央企業。

成立於1992年，是中國保利集團控股的大型上市公司。全國央企地產排名TOP1

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保利物業服務股份有限公司（06049.HK），曾服務於北京冬奧會、博鰲亞洲論壇、三亞財經國際論壇、夏季達沃斯論壇、第七屆世界軍運會、第十四屆全運會等大型論壇、國際賽事，已成爲物業行業規模和品質的領軍者及標杆示範企業。

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