百年宅禁得起考驗！中路風禾公園第一排「印象天裔」建商自請第三方驗屋　讓住戶買得安心住的放心

▲傑丞機構在桃園中路特區的建案「印象天裔」以iHOME 5.0建築概念打造，爲了證明好品質，特地在交屋前請來第三方驗屋。（圖／翻攝自印象天裔官網）

房產中心／綜合報導

不少民衆勤跑建案、認真筆記仔細比較，爲了準備頭期款減少娛樂、節省支出，費盡千辛萬苦纔買下屬於自己的房子，因此對於房屋品質相當要求。交屋前會自費委託驗屋公司，針對全屋結構、裝修、水電等各項細節進行查驗，確保不會在入住後才發現房子問題一堆，破壞居住心情。專蓋綠建築的傑丞機構，瞭解購屋族的心，近期位於桃園風禾公園第一排、以鑽石級綠建築規劃的建案「印象天裔」即將完工，傑丞機構主動委託兩家驗屋團隊抽驗營造成果。專案經理王澤璽表示，除了希望藉此加強民衆對於傑丞房屋品質的信心，還能幫購屋客省下一筆檢驗費用，貼心舉動可是業界少有。

▲面風禾公園的「印象天裔」視野無遮蔽，能遠眺風景，是名符其實的景觀宅。（圖／翻攝自印象天裔官網）

過去許多人喜歡買靠近車站、商圈的房子，看中方便的生活機能；但近來追求清幽自然的人愈來愈多，公園宅成爲首選。像是桃園中路重劃區的「印象天裔」，就坐落在風禾公園旁，500米永久棟距帶來萬坪綠意視野；而且純住宅規劃，少了商圈的人車嘈雜，住家環境好清靜。不光地理位置好，「印象天裔」的專利「制音樓板」工法，讓家中同樣保有寧靜氛圍。在全室地板約5公分裝修層和15公分結構樓板之間，加入特殊配比壓層、EPS制音層、EVA吸音層，高低頻聲波皆能有效吸收。王澤璽說，透過驗屋團隊「樂菁實業有限公司」的3D透地雷達能清晰可見厚達30公分的樓地板結構，經實驗檢測可降躁20分貝。從此，少了來自鄰居的裝修噪音、搬移傢俱碰撞聲和小孩蹦蹦跳的腳步聲，耳根清靜的日子加倍愜意。

▲地磚下厚達30公分的樓地板結構，經由3D透地雷達即可清楚看見。（圖／翻攝自印象天裔臉書）

惱人的噪音不僅會透過樓板傳來，當鄰居半夜起牀上廁所或深夜洗澡，嘩啦啦的水聲同樣擾人清夢。王澤璽表示，一般房子的管線施工會將臉盆、浴室和地排的排水管，清潔及維修的存水灣，都設置在樓下浴室的天花板中，因此易產生水流噪音。傑丞機構透過專利「當層配管」設計，將排水管和存水灣設置在自家樓板上，解決水管穿透上下樓產生的噪音問題。也因爲水管未穿透結構層，若出現漏水問題，水不易從RC牆滲漏出來，降低漏水衍生的麻煩。管線檢修清污時也無需叨擾樓下鄰居；將來想變更屋內格局不再受限結構，設計彈性更大。

▲驗屋團隊針對地磚、漏水檢測、消防安全等各項建設一一仔細檢查。（圖／翻攝自印象天裔臉書）

驗屋團隊「樂菁」於臉書發表「印象天裔」驗屋成果，對於隔音和漏水檢測上都給予「紮實、有效」的好評。另一家檢驗團隊「中華民國建築結構非破壞檢測協會」查驗後，則列舉「印象天裔」配置的高等級防火防燃大門和廚房門，以及客廳、廚房緊急供電等細節設計，能確實提供住戶安全保障。王澤璽表示，詳細的驗屋報告可供民衆檢閱，幫助民衆更瞭解「印象天裔」的用心施作和品質。「印象天裔」單棟19層、1層3戶，規劃有42坪2+1房、73坪3+1房。傑丞機構除了戶戶以制音樓板和當層配管2大專利打造之外，還配有明管施工、HFD制震器、外遮陽、被動式設計、外殼節能、LOW-E復層中空玻璃等多項設計，輔以嚴謹把關，實現「百年宅、節能宅、健康宅、智慧宅、履歷宅」iHOME 5.0建築新概念。

▲「印象天裔」讓餐廳成爲連結家人感情的主角。三面開窗的房間引進自然採光，浴室同樣採開窗設計，通風不潮溼。（圖／翻攝自印象天裔官網）

建案資訊基地位置 : 桃園市桃園區慈文路、文中一路口接待會館 : 桃園市桃園區慈文路、文中一路口貴賓專線 : 03-341-2688樓層規劃 : 地上19層，地下3層坪數格局 : 42坪（2+1房）、73坪（3+1房）

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