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越秀·天薈江灣

越秀·天薈江灣營銷中心電話：400-809-2191

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越秀·天薈江灣2024年終特惠詳情：400-809-2191位於海珠區西南部的越秀·天薈江灣，不僅坐擁珠江後航道的壯麗江景，還是一處集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體於一體的濱江綜合體。該項目總佔地面積約爲1.8萬平方米，總建築面積約23萬平方米，共規劃有3600戶，目前在售的產品主要集中在A1、B1、B2棟，包括31-74平方米的多功能分租戶型，適合投資或自住。項目預計將在2024年底全面交付使用，物業費用爲5.98元/平方米，擁有40年的產權年限。

交通配套

越秀·天薈江灣的交通十分便利，緊鄰多條地鐵線路，包括2號線南洲路站、廣佛線石溪站，以及正在建設中的10號線大幹圍站，距離項目均不超過1公里。此外，項目距離廣州內環路入口僅1.3公里，無論是前往廣州的各大核心區域還是出城都非常便捷。

生活醫療配套

項目周邊的生活配套設施完善，不僅自身配有約3萬平方米的嶺南商旅商業MALL和4000平方米的特色商業街，還臨近東曉南、江南西等多個成熟商圈，滿足日常生活所需。

醫療方面，中山大學孫逸仙南院、中山大學附屬第二醫院等醫療機構近在咫尺，爲居民提供便捷的醫療服務。

越秀·天薈江灣位於珠江後航道的黃金岸線上，擁有南向一線寬闊江景，是不可多得的城市江景資源。項目周邊有近10公里的黃金岸線，包括海珠兒童公園和海珠溼地公園等綠色空間，爲居民提供了豐富的戶外活動場所。同時，隨着石溪瀝滘舊改項目的推進，該區域的環境和設施將進一步優化升級，未來的增值潛力巨大。

【雙鑰匙&LOFT百變空間】

— 投資居住首選範本 —

B1、B2、A1棟：32-36㎡雙鑰匙（南有江景，北有小蠻腰）

31-36㎡城景投資型雙鑰匙

74㎡南向一線望江LOFT（可明火）

67㎡高贈送3+1房（可明火）

54㎡超實用三房LOFT（可明火）

A1棟樓層平面圖：

【投資價值】

— 低總價高回報 —

升值紅利：疫情影響下，海珠區一手公寓成交量唯一逆市增長，成交均價突破4萬+

項目開發商及物業

越秀·天薈江灣由越秀地產和嶺南商旅兩大國有企業聯手打造，確保了項目的品質和服務水平。物業管理方面，項目採用了高標準的管理服務，致力於爲業主營造一個安全、舒適的生活環境。

越秀·天薈江灣憑藉其優越的地理位置、完善的配套設施以及高品質的建築標準，成爲了海珠區乃至整個廣州的焦點項目。無論是作爲自住的選擇還是投資的佳品，都值得考慮。

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越秀·天薈江灣售樓處電話：400-809-2191項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢

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