2024信達泰禾•金尊府多少錢一平,泰禾金尊府官方網站|深圳房天下
信達泰禾•金尊府套數+價格區間西南向看花園
單價區間：40747-42077元/㎡
總價區間：358.85-370.48萬元
信達泰禾•金尊府開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
項目介紹
佔地面積：36911.51㎡
建築面積：236147.46㎡
容積率爲：4.55
8棟住宅、1棟保障房、1棟幼兒園
2層地下室，1800個車位
總戶數：1526戶（含保障房）
車位比：1:1.17（360個充電車位）
物業費：4.8元/㎡/月
信達泰禾•金尊府總建築面積23萬㎡，包括中式園林以及1萬平社區商業，產品以89-140㎡的奢適三-四房爲主。金尊府建築上萃取中國傳統禮制，打造傳統府院文化體驗。整個園林將繼承泰禾新中式造園精髓，金尊府是深圳首個真正以中國皇家園林爲樣本打造的中式園林.以小見大，通過高山流水、山石錯落、花木掩映、曲徑通幽等造園手法，打造了一個集觀賞、遊玩、居住功能爲一體的人間仙境,填補深圳中式大美園林空白。同時金尊府對標國際亞洲豪宅“院子系”，引進泰禾5A“金鑰匙”貼身管家服務，爲業主締造服務一生、極富意蘊的精神居所。
金尊府位於 坪山高鐵站的南側約3.3公里
樓盤所在這一區域可以說是坪山的精華所在，兩條景觀河、小學、初中、高中，還有世茂和華僑城打造的地標項目！
開發商實力
金尊府項目，是在2015年12月底由信達+深圳坤潤投資以30.3億元聯合拿地。2016年，引入泰禾代建。此後，泰禾爆出資金鍊問題，而金尊府的入市時間也是一拖再拖。
金尊府由信達全資主導開發（代建方泰禾已退出），注入了信達建築傳遞夢想的理念。以房地產開發爲核心的信達地產，在京滬深穗等國內20多個大中型城市形成了全國化佈局。
信達地產股份有限公司是中國信達旗下房地產開發上市公司，由信達投資有限公司控股。公司下屬包括具有一級開發資質在內的房地產開發、投資企業17家，開發項目主要分佈在上海、廣州、深圳、重慶、寧波、合肥、青島、瀋陽、長春、杭州、烏魯木齊、海口、太原、嘉興、台州、紹興等城市，加快進行全國化戰略佈局。
深圳信達置業有限公司是信達地產最新成立的全資控股子公司，實現了信達地產在全國一線城市的全面佈局。
區域價值
雙核擎動 坪山幾何中心
項目位於坪山碧嶺沙湖片區生態腹地，地處坪山中心區輻射圈，借勢坪山的深圳東進戰略支點地位，盡享高起點城市戰略規劃，以碧嶺沙湖+坪山中心區雙核擎動，助力坪山打造“中國製造2025”的扛鼎之區。
坪山高新區：四大國家金字招牌加持，深圳高新區“兩核”之一，與南山高新園區並列，形成“西有南山，東有坪山”的城市科創中心格局。
產學研創新智谷：以硅谷爲樣本，以坪山高新區+坪山大學城產學研一體崛起的模式，助力深圳東部崛起。
深圳新增長極：2019年坪山區GDP以8.5%增長率位列深圳各區第一，連續四年排名全市首位。
信達泰禾•金尊府開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-853-8583（中介勿擾）
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舊改——坪山規劃舊改不少，正在穩步推進，千億舊改版圖正在不斷兌現，預計會不斷促進坪山的發展。但由於坪山起步較晚，利好是一個長期兌現的過程，目前投資坪山的物業需量力而行，不能過於激進，最好的前提是基於自住的需求來考慮。
【灣區時代新封面】
粵港澳大灣區列位世界第四大灣區，擎領深圳躋身全球前沿，坪山作爲城市東部中心，築就灣區城市客廳發展新範本：燕子湖城市新客廳。燕子湖城市新客廳，是繼深圳灣、前海、香蜜湖、大空港、光明科學城、大運新城之後，深圳第七城市新客廳，薈萃千億配套，其中燕子湖國際會展中心與“深圳國際會展中心”並駕齊驅，躍升灣區經濟新引擎，成就灣區時代新封面。
【世界一流科技園】
坪山區是深圳專項政策支持區域，與光明、河套三足鼎立；規劃約51.6k㎡坪山高新區，相當6個南山高新區，三大千億級產業、四大國家級產業基地集羣，預計2030年總產值將達10000億，擎動灣區經濟騰飛。
【坪山磅礴蝶變在即】
約1800萬㎡片區舊改擎領區域蝶變，百萬商業煥新片區繁榮，以巨擘體量擎領坪山新紀元。
毗鄰沙湖整村統籌項目，規劃約220萬㎡綜合體，包含約70萬㎡商業及寫字樓，相當於3個萬象天地，近享3所學校、4所幼兒園、多個大型購物廣場等新配套，全新城市價值高地崛起。
【大灣區東部交通樞紐】
樞紐地鐵：14號線牛角龍（距離項目約600m，在建，預計2022年通車）、16號線坪山圍（在建，預計2023年通車），未來可快速直達福田中心，接駁全城。
快速軌道交通：城際高鐵、深大城際（規劃中），速鏈灣區前沿生活，脈連都會繁華。
迅捷通道：坪山大道、錦龍大道、南坪快速三期等主要路網，締就大灣區東部交通樞紐門戶。
【奢繁配套，世界前沿人文著地】
國際都會主場：擁享約42萬㎡奢繁商圈，益田假日世界、華僑城廣場、坪山天虹購物中心，精彩生活一站暢享。
世界文化高地：比鄰坪山文化中心，薈萃六館一城、深圳自然博物館等文娛配套，涵養人文厚韻，盛載豐盈時光。
書香浸潤成長：自帶9班制雙語幼兒園，中山中小學皆一路之隔；臨近坪山高級中學、坪山國際大學城、約28萬㎡坪山高中園（在建中），序筆孩子不凡未來。
【準現樓發售，國風匠造】
高宅府居：弘揚中華文化，營造千崇威儀，爲城市塔尖定製“居於府，憩於園”的現代府居生活，從擇從擇址、建制、營園、造境、居品，皆傳承國風家脈。
周邊配套
交通：
地鐵：距離東部快線14號線（在建）沙湖站約500米，未來9站直達福田CBD。
高鐵：坪山高鐵站
公交：同富路口站（812路、764路、935路、458路等）。
項目距離14號線沙湖站約500米！
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交通路網——南坪快速三期、坪鹽通道和東部過境高速都預計會在18年通車，這三條道路的通車，將會分流不少通往市區的車輛，減輕了橫坪公路的壓力。除了舒緩交通壓力意外，更大的意義是縮短了市區到坪山之間的通勤時間。
南坪三期：項目位於龍崗區及坪山新區，道路西起水官高速公路橫坪立交，東至聚龍路，全長約22.2km，其中起點至碧嶺工業區段主線利用現狀新橫坪公路，爲雙向六車道，長約8.5km，碧嶺工業區至聚龍路段爲新建段，主線爲雙向八車道，長約13.7km
坪鹽通道：坪鹽通道北起坪山區現狀錦龍大道-中山大道平交路口，南至鹽田區鹽壩高速、規劃鹽港東立交。全長11.23公里，中間有7.9公里是穿越馬巒山的隧道，也是目前國內最長的市政隧道。這條通道建成後，坪山區到市中心可直接從坪鹽通道經鹽壩高速到鹽田和羅湖。
東部過境高速：東部過境高速起於蓮塘口岸，向北經羅湖、龍崗、坪山，終於深汕、惠鹽高速的金錢坳立交，雙向六車道設計，全長約32.4公里。目前政府已經收回正在建設的東部過境高速公路項目特許經營權，也意味着東部過境高速將會不會收取高速路費。
商業：
沿着坪山大道，周邊的商業非常集中，幾百米之隔的深業東城國際內就有中型購物中心“天虹商場”，對面的力高君御國際也含有社區型商業等等；未來地鐵站周邊的中小型企業總部基地也將發展起來，龍光玖雲著、潮商廣場和泰禾中央廣場接連建成，這裡將形成坪山非常重要的商圈之一。
教育：
項目目前在中山小學和中山中學的學區範圍內，一路之隔，教育配套較爲方便。靠近學校的部分單位會有一定的學校噪音影響，但學校噪音都在白天，對日常居家應該影響不會特別大。幼兒園新城陽光幼兒園，坪山新區東城幼兒園，東晟時代幼兒園，愛誠幼兒園，沙湖幼兒園等。
深圳市坪山中山小學位於中山大道與錦龍大道旁，依山傍水（馬巒山、大山陂水庫），環境秀美，交通便捷，是市區進入坪山的門戶學校，是坪山區成立後建設的第一個現代化公辦小學。學校目前佔地面積16937.94平方米，總建築面積18322.35平方米。中山小學由習性教育創立者，深圳市十佳優秀校長、坪山首批高層次人才曾宇寧帶領一批優秀教師籌辦。
中山中學於牛角龍片區，振環路東側、牛昌路北側、牛角龍路西側、泰安路南側區域。佔地面積16937.94平方米，總建築面積18061.19平方米。目前中山小學招生地段：坪環比亞迪路以南片區、洋母帳村、馬巒社區、坪環社區。辦學規模爲36個班、1620個學位、教師120餘人，後期隨着中山中學的成立還會逐步增加。
醫療：
醫院吳茂祿西醫內科診所；聚龍醫院（已營業），距項目約6公里；坪山第三人民醫院（規劃中），距項目約10.4公里。深圳僑源門診部。
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休閒娛樂：
泰禾中央廣場約2萬㎡酒店（規劃中）；約3.5萬㎡藝術時尚創意主題公園；230米城市天際國際會所。1.5公里內坪山體育場、網球場。小區內部配套游泳池、會所。
野趣山境：距AAAA級景區馬巒山僅約1.5km，享約28km2山林水瀑景觀。
秀麗水境：與坪山河隔路而鄰，區域將構建沿坪山河濱水生態軸線，打造繽紛濱水生活體驗。
休閒園境：近享代建兒童公園，周邊擁有鵬茜國家礦山公園、燕子嶺公園、大山陂水庫等生態公園配套。
戶型鑑賞
西南向看花園
單價區間：40747-42077元/㎡
總價區間：358.85-370.48萬元
西南向看外面
單價區間：38799-41649元/㎡
總價區間：366.59-391.5萬元
西、南向 看花園，視野有遮擋
單價區間：41149-42904元/㎡
總價區間：472.71-492.79萬元
東北向看花園
單價區間：41949-43699元/㎡
總價區間：479.43-499.43萬元
西南向 看花園
單價區間：41949-43699元/㎡
總價區間：594.54-645.62萬元
實景拍攝
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