2024建發海閱首府(官方網站)建發海閱首府百度百科-配套-戶型配套
普陀中環旁11號線+15號線+26號線（規劃中）「建發海閱首府」特價認籌中！將推約100-141㎡3-4房海派科技奢宅96折起送車位劵樣板房實景首次曝光！均價81433元/㎡！
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項目推出建面約100-141㎡產品，每一平米都以超越尺度的空間，將海派生活演繹得淋漓盡致。據悉，建發內部還在雕琢戶型，持續優化室內空間，目前發佈的戶型圖甚至可能都不是終稿。
傳統市面上的百平戶型，通常只能做極窄的廳堂，或是直接省去第三個房間。
這套建面約103㎡動靜分離戶型打破常規，兼具三個房間和南向超闊面寬的橫廳，以此承載從二人世界到三代同堂的全生命週期需求。
全屋足足四個飄窗設計，帶來更多的採光和更好的通風，讓你無需羨慕老洋房的採光。
另一套建面約100㎡飛機戶型，同樣做了三房兩衛，戶型方正，幾乎無過道設計，每一寸空間都沒有浪費，舒適不侷促。
北向大尺度房間設計，可以根據需求打造成臥室、書房、更衣室、兒童活動室等各類場所。
來看看更大一點的戶型——建面約127㎡超闊四房，同樣是南向橫廳設計，並拉伸至4開間，空間舒闊。主臥套房設計，也有足夠的收納，打造專屬秀場。
“唱片機裡放着慵懶、磁性、柔軟的藍調，再倒一杯香檳慢慢的品味，在寬大的陽臺上曬着太陽……”張愛玲筆觸下的海派生活，在南向超擴尺度的橫廳與陽臺上覆現。
高端改善產品缺乏，不少改善型買家都苦於無產品可買。建面約141㎡4房2廳2衛，這是一種超越使用功能之上，更高層次的改善。
超寬橫廳設計，這裡會是一場奢闊的社交空間，與好友推杯換盞，依舊談笑風生的自在；也可以是親子歡樂場，互動、遊戲，非凡氣度皆凸顯無遺。
主臥套房設計，自帶270°轉角L型飄窗，實現無界視野，躺在牀上也能享受環幕賞景。
近兩年，不少上海開發商都在“卷”所謂的海派。在閱讀項目之後，我認爲海閱首府，值得稱之爲一部全方位的真海派住區。
海派奢境展示區，眼見爲實！
整體在外觀上非常莊嚴大氣，超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上，寫着【建發海閱首府】6個大字，上海匯豐銀行大樓同款元素，這種力量與風情兼顧的獨特精緻感，正是海派的風貌所在。
細節之處，整體門頭爲石材幹掛打造，基座勒腳採用鑽石綠石材，天然綠色裡閃爍白色晶體，質感非凡。
而在上層，則採用了上海海鷗麗晶酒店同款立面石材——巴西金；大門的門扇部位以高超的陶瓷鑲嵌銅絲工藝，配純手工掐絲琺琅貼片的精製拼貼。
豪華穹頂之下，公區細節矚目
進入正門後是奢華酒店式落客區，頭頂之上，看着風情穹頂，一眼穿越到和平飯店的八角玻璃穹頂之下，對標半島酒店的落客區：
細節之處，光是一個接待臺，就採用了產自玻利維亞約4500米海拔的高原礦脈——玻利維亞藍石材，是世界上儲存量最少的石材之一，非常珍貴；而大堂的柱子，也是巴西烏金奢石；
地面的海派拼花，運用的是白玉蘭花元素：
約30米的藝術連廊，借鑑PRADA榮宅多立克柱式以及和平飯店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：
海派園林，復刻經典
而在社區園林設計上，項目採用了“兩軸、十園”景觀主題，靈感取自上海10處名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園、百樂廳的入戶大廳，充滿詩情畫意的幸福裡花園、源自上海愛神花園的愛神園等等。
同樣來看實景：
精工立面，天生貴氣！
穿越一座座浪漫的花園，迎來與未來居所的邂逅。欣賞一幢單體建築，可以從整體看向局部細節，最後再看向形神兼備的整體。
初覽海閱首府三段式經典建築立面，其濃郁的海派風情令人震撼，現代工藝與材料紮實而和諧相融。基座部分採用石材及鋁板、不鏽鋼等高品質材料，主體立面以豎向線條爲框架，搭配鋁板，展現出端莊大氣、典雅精緻之美。
深入觀察，則可見其細緻入微的裝飾點綴。建築頂部，採用了古典歌劇院造型作爲中心，輔以白玉蘭花冠裝飾。這一設計不僅令人聯想到上海市花白玉蘭，亦與上海地標外灘中心的蓮花頂冠相呼應。
建築頂部兩側的圓弧形拱門，則是對經典海派建築元素——拱門的致敬。它使人聯想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門，堪稱畫龍點睛之筆，恰到好處。
當這樣一座座宛若燈塔、形神兼備的單體建築，前後交錯在海派住區內，極具視覺衝擊力。未來建成後，必將爲整個區域的天際線帶來煥然一新的景象。
架空層設計，構建豐富生活場景
項目打造了多處架空層，融入全齡段活動主題，健身、兒童遊樂、閱讀、私宴、社交等，將爲業主提供活動場所。
在裝修上，各類奢石的巧妙運用，賦予功能空間新的活力，顏值爆表！
精工海派的設計，隨處可見，受限於篇幅，不再展開，而如此精工，紙上得來終覺淺，強烈建議大家去實地一看，才能真正感受到其中的美感！
海閱首府融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構築的禮序空間與遊走自然的四時花樹，續寫上海傳奇花園的時間故事。
四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀
七境：集合東方與西方美好願望的植物，曾經綻放於海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界
十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園
去年10月25日，上海第三批次土拍中，建發以總價256300萬元，拿下了普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊，容積率2.5，溢價率10%，樓板價44805元/㎡，裝修標準不低於3000元/㎡，房地聯動價79000元/m²。
根據設計方案，項目擬建4幢17樓、2幢16樓、1幢25樓產品，另有1幢8樓保障房。
從設計方案來看，2#、3#、5#、6#、7#均有入戶門廳設計，整個小區局部兩層地庫，位於6#、3#、2#樓下。社區首層架空，帶物業配套用房。
具體經濟指標：
交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。
地鐵15號線同時被譽爲“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽爲“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。
項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。
地鐵26號線（規劃中）被譽爲“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多箇中環標誌性板塊。
商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閒、健身、教育等多種業態品牌。
另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作爲新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。
項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km範圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。
教育配套：直線距離約1km範圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。
醫療配套：項目直線距離約2km範圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。
普陀中環旁
11號線+15號線+26號線（規劃中）
「建發海閱首府」
將推約100-141㎡3-4房
明日認購！
海派科技奢宅
樣板房實景首次曝光！
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