金鼎睿府官方網站-上海浦東金鼎睿府2024最新房價＋戶型圖＋配套
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溫馨提示：目前僅接待預約客戶，爲了節省您的寶貴時間，看房請撥打400電話與銷售提前預約，避免空跑
浦東金橋金鼎天地四期
建面約45-237㎡1-4房戶型
均價 8.25萬元/㎡ 房源636套
開啓認購 認購金90萬元
認購時間：2024年3月22日9時-3月26日12時
認購意向金：90萬
社保係數：0.5分/月
存款證明：首套249萬，二套597萬
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從2021年有新房入市起，金橋這片區域就一直是被熱捧的存在，尤其是金鼎天地項目，更是吸引了超2000組的認購人數。
但這裡爲什麼總能吸引如此龐大的購房者？我們總結了幾點：
第一，浦開仁恆金橋世紀已經交房的次新房掛牌早已突破10萬/㎡。
第二，金橋七朵金花，上海TOD級的規劃能級。
第三，前灘級的規劃兌現速度。
金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎上海TOD級的規劃能級、日新月異的兌現速度、極具匠心和實力的開發商保障，再加上區域內早已10萬+的二手房價，上海金鼎早已成爲大量高淨值人羣們的夢想置業地了。
一房一價表如下
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金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎戶型圖如下：
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金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎【交通方面】
12號線申江路站直線距離約640米
臨近楊高北路、五洲大道、外環高速等交通主幹道
可便捷連通中環線、外環線
12號線申江路站
金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎【商業方面】：金鼎天地自帶商業
金橋生活廣場、卜蜂蓮花、萬嘉商業廣場
金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎【教育方面】：明珠小學、上海德國學校
上海金蘋果雙語學校等
金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎【醫療方面】：復旦大學華山醫院東院 第一婦幼保健院 曙光醫院東院等三甲醫院
金鼎睿府售樓處電話：400-882-8814【預約熱線】☎【生態方面】：項目北側的09-01地塊 規劃佔地1.19萬方的集中綠地
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金鼎天地總建築面積約218萬方
產業地塊面積爲75公頃
商辦地塊面積爲22公頃
住宅地塊面積爲23公頃
兩棟高達180米的雙子塔樓
「金鼎睿府」
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浦東金橋金鼎天地四期
建面約45-237㎡1-4房戶型
均價 8.25萬元/㎡ 房源636套
開啓認購 認購金90萬元
認購時間：2024年3月22日9時-3月26日12時
認購意向金：90萬
社保係數：0.5分/月
存款證明：首套249萬，二套597萬
買房小知識產權年限：房屋爲永久產權，但土地出讓年限有限。商品住宅土地使用年限爲70年，商業地產爲40年，工業用地爲50年等。五證：開發商需要取得《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》才能建設和銷售房屋。戶型選擇：購買期房時，除了看戶型圖，還要看項目規劃圖和單元平面圖。各種“金”：買房時涉及多種費用，如意向金、訂金、定金等，其中定金具有法律效力。贈送面積：如飄窗、露臺等可能作爲贈送面積，陽臺分爲凸陽臺和凹陽臺，凸陽臺一般計入產權面積。層高和開間進深：層高是指建築結構的高度，淨高是指下層地板面到上層樓板下表面的距離；開間越大，進深越小，採光越好。收入證明：向銀行申請貸款時需要提供個人收入證明，可以通過工作單位出具或銀行流水來證明。貸款額度：銀行貸款一般是整數，即使首付30%，貸款70%，也需要多繳納一部分首付。買房資格：部分城市執行限購政策，需要確認自己是否有在本城市買房的資格。具體的買房建議和注意事項選擇合適的樓層：避免一樓、二樓、四樓、十四樓、十八樓和頂樓。優先考慮現房或準現房：避免購買期房可能帶來的風險。選擇邊戶：在相同的面積段下，優先選擇邊戶。注意物業：好的物業公司能夠確保房屋的增值和保值。考慮開發商信譽：選擇央企或國企開發的房產，謹慎選擇小私企開發的房產。經濟適用量力而行：根據自己的經濟情況作好預算，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%。注意交房時間：購買期房時，要考慮到可能延期交房的情況，做好準備。慎買純小戶型社區的房子：選擇大小戶型都有的社區，避免資源不合理分配。