左營大中民族公辦都更 尚發營造全拿

左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都更案，2個單元整合開發的模擬圖。圖／高雄都發局提供

左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都更案，分爲兩個基地招商，三地集團的尚發營造去年標得「北基地」（單元一）之後，高雄都發局28日公告「南基地」（單元二）招商評選結果，同樣是由尚發營造取得最優申請人資格，｢20號機關用地｣公辦都更南、北基地兩個單元預估投資總額約125億元。

高雄副市長林欽榮28日表示，｢20號機關用地｣，佔地約1.4公頃，全部爲公有土地，原爲水肥廠，現況部分爲綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用。

基地位置位於省道臺1線民族一路及國道十號旁，具備國中小、高中等校園就學近便性，步行5分鐘即到高雄榮總；車程5分鐘內可達高鐵左營站，交通區位相當良好、生活機能完善，而且臺積電設廠楠梓產業園區，將號召半導體生態系相關產業羣聚於北高雄，他說，該案開發後可提供優質住宅吸引人才入住。

高雄都發局表示，「南基地」的最優申請人尚發營造公司，就是去年已簽約「北基地」的實施者，在這次評選會中，提出「南北基地」兩個單元整並開發構想，將更有效整合兩單元的建築配置與開放空間、交通動線及停車空間，整並的構想獲得評選委員一致支持。

高雄都發局長吳文彥表示，該案更新開發後，高市府將獲得公益設施，包括社會住宅、社區型日照中心等社福設施及市府辦公大樓，實施者也會協助市府開闢公共設施，包括基地北側公園與廣場兼道路，期待引入民間資源投入都市更新後，藉由公私協力方式，共同促進土地活化利用，提供地方公益設施。

他說，後續將由高市府與「南基地」最優申請人進行議約，預計於113年完成簽約，高市府相關局處也會全力協助該案都市更新相關審議作業，打造左營新共居基地。