租屋廣告不實　8成民衆：刊登業者應連帶負賠償責任

▲房東與房客示意圖。（圖／記者葉佳華攝） 記者葉佳華／臺北報導

爲了解民衆對於政府租賃住宅政策、居住安全等議題的看法，內政部委託辦理民調。根據調查指出，在租賃住宅管理方面，有近8成4民衆支持，租屋廣告刊登業者應對出租資訊負起查證責任，若知道廣告內容與事實不符還刊登廣告，應與出租人負連帶賠償責任。

另外，也有近8成的民衆認爲，政府規定租賃住宅服務業人員應須具有專業證照。對此，內政部表示，「租賃住宅市場發展及管理條例（草案）」目前正由立法院審議中，未來將對租屋廣告刊登業者及租賃住宅服務業人員進行適當規範，以減少民衆租屋過程中的風險。

而在政府推動相關租賃住宅政策部分，有近82%民衆支持包租代管計劃，但僅有約57%的房東願意委託代管業者或包租業者處理出租事項。另外，有78%民衆則表態，如房屋經評估有安全疑慮，且符合法定重建資格，會願意申請重建。

內政部也提醒，房屋結構是否安全，建議最好經過專家評估。而目前內政部已推動「私有老舊建築物耐震評估補強」措施，補助民衆進行房屋耐震評估，預計未來規劃推動「建築物耐震重建輔導試辦計劃」等配套措施，協助危險老舊住家進行重建，維護民衆的居住安全。

該調查於2017年8月31日至9月3日間進行，委託全國公信力民意調查股份有限公司辦理，成功訪問1,088位20歲以上民衆；在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負2.97個百分點以內。