寧波華潤映樾府售樓處官方網站｜2024寧波華潤映樾府樓盤詳情
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【項目概況】
【面積】：95-105-115-118-120-139㎡
【綠化率】：約31.5%
【得房率】：約80%
【佔地面積】：約6.52萬方
【容積率】：北地塊1.8，南地塊2.05
【地塊性質】：70年產權住宅，涵蓋幼兒園+13幢14-26F高層住宅+2幢高端人才公寓；
【交付時間】：2025年
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✅區位：鄞州芯·江東核·仇畢片區規劃
✅配套：快速交通·盡享錢湖、東部商圈
✅教育：規劃九年一貫制學校，未來可期
✅生態：2萬方規劃綠地·水岸公園半島
✅建築：三玻兩腔·綠建三星設計要求
✅戶型：迭代戶型，客廳5.6米奢闊面寬
✅景觀：大師手筆·師承豪宅·越級標準
【板塊優勢】
項目位於鄞州區老江東核心板塊仇畢未來城片區，是鄞州中心區，東部新城，三江口核心區三大核心板塊的幾何中心，位處三大豪宅板塊交匯處。
仇畢片區是《鄞州2049城市發展戰略》中重點規劃的鄞州中提升戰略的核心區域。
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【品牌優勢】
⭕華潤置地是華潤集團旗下的地產業務旗艦，位列中國房地產百強企業TOP10，連續三年排名中國商業地產綜合實力第一名。華潤置地深耕寧波16載，與寧波軌道交通集團一級聯動，在寧波開創了江望悅府、未來道、潤璽道等八大道系標杆作品。
-2022上半年全國十大交付力項目-
⭕寧波市鄞開集團有限責任公司爲鄞州區人民政府直屬國有企業，公司主要從事全區舊城改造、配套基礎設施的項目實施工作等職能，是集土地運營、項目建設、資產運作及財務投融資爲一體的集團型國有企業。
⭕寧波市軌道交通集團是市國資委出資的市屬國企，始終堅持“軌道引領城市發展”理念，積極探索“軌道+物業”發展模式。
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【規劃優勢】
華潤置地秉持“與城市一起改變”的理念，致力於城市面貌的革新，作爲江北灣頭戰略聯動一級開發商開發了萬象城、萬象華府以及星湖灣等多個項目，打造出國際灣區都會樣板。
-江北灣頭華潤國際灣區效果圖-
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華潤集團與寧波市政府、鄞州區政府先後簽訂了戰略合作框架協議和仇畢區塊城市更新戰略合作協議，致力於將仇畢塑造成城市更新示範區
-仇畢未來城改造規劃示意圖-
2022年，華潤置地再次攜手鄞開集團，以及寧波軌道交通集團，助力仇畢片區打造成“國際社區+優質學校+生態公園”的多場景品質住區，以社區規劃爲載體，推動片區商業、教育配套提升落地，實現中部城市更新和人居迭代。
-仇畢未來城改造規劃示意圖-
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【配套優勢】
⭕商業：1.3公里內聚集寧波BEST商圈（萬象匯、印象城、寶龍廣場）
⭕醫院：李惠利醫院（三甲醫院）
⭕交通：距地鐵3號線仇畢站約700米；寧波東高速口、環城南路高架
⭕教育：後期片區設42班小學和36班初中，九年一貫制。
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【產品優勢-品質亮點】
1⃣陽臺全包：高品質立面設計，追求“大道至簡”的設計理念；綠建三星設計要求，“三玻兩腔”設置，實現更高的氣密性與靜音性
-效果圖，僅供示意-
2⃣星級景觀：以“兩軸雙庭八島境”爲概念主題，並結合華潤專屬“潤享家”體系，植入八大功能模塊——超級底盤的尊享禮序入口、庭院式風雨廊歸家、幸福林蔭歸家道、睦鄰友好單元入戶、高品質花園會客空間、中央度假戲水池、全領兒童樂園、林下療愈靜謐花園，共同打造出獨一無二的高品質島居生活新方式。
-超級底盤入口動線分析-
-兩軸雙庭八島境-
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【✨戶型鑑賞】
95戶型亮點：L形雙連廳設計+超高實用率+收納+邊套戶型
• L形雙連廳設計，打造BLDK一體化，優化承重結構，實現一體式客廳陽臺
• U形廚房，打造270度使用空間
• 戶型方正，三開間朝南，雙陽臺，全亮間，全屋南北通透
• 核心區唯一稀缺小戶型
105戶型亮點：L形連廳+超高實用率+收納
• L形連廳設計，優化承重結構，打造客廳與陽臺的完美融合，實現一體式客廳陽臺
• 南向雙陽臺，北側設備平臺約5m²
• 中間套，戶型方正，三開間朝南，全通風
115戶型亮點：5.2米大寬廳+超高實用率+收納+邊套戶型
• 大寬廳設計，優化承重結構，打造客廳與陽臺的完美融合，實現一體式客廳陽臺
• 南5.2米大寬廳，北設備平臺約5-6m²
• 戶型方正，三開間朝南，全亮間，全屋通透
118/120戶型亮點：超大邊廳+超高實用率+邊套戶型
• 次臥帶獨立陽臺，北設備平臺約5-6m²
• 大邊廳，獨享大中庭景觀
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