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項目概況
開發商：中國建築五局（中建信和）
佔地面積約：2.48萬㎡
建築面積約：6.96萬㎡
容積率：2.8
綠地率：30%
裝修情況：精裝
交付時間：一期2026.12.30，二期2027.6.30
產品面積：主力戶型爲112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。
產品價格：政府指導價8.3萬元/㎡
總戶數：572戶
車位配比：1:1.2
項目地址：北京市豐臺區14號線大瓦窯地鐵站北約200米
品牌優勢
【中國建築】是全球規模最大的投資建設集團，也是我國建築領域中唯一一家央企，位居世界500強第13強，中國500強第4強。央企保障，全產業鏈護航。
【中建五局】位列中建體系前三甲，具備全產業鏈優勢，即從前期拿地、投資開發、施工建造、園林設計、房屋銷售、後期物業服務、可實現開發運營全閉環。
區域價值【城六區臨四環，坐擁主城資源與便捷】
項目地處北京豐臺區，屬於北京城六區的主城板塊，東側臨近西四環。坐享主城帶來的的交通便捷以及不可複製的優質資源。
【金融科技雙引擎·潛力高地聚發高能】
2023年豐臺區GDP在北京16區中增速排名第一；固定資產投資增長居城六區第一，高於全市21.9%；新設企業14002家，增速居城六區之首。
直線串聯望京商圈、國貿商圈、麗澤商圈，一站換乘金融街商圈、總部基地、中關村產業園等多個重要產業園。其中麗澤商圈核心區域規模爲金融街3倍，國貿1.5倍，截至2023年入駐企業共計1060家，其中金融企業474家，新興金融企業440家，佔金融企業的92.8%。科技類企業284家。預計到2024年，商務區企業數量將超過1200家。
區域內有三座鐵路站樞紐，軌道交通線網密度爲全市第三，三大火車站承接了首都75%鐵路客流。同時也是連接首都功能核心區和北京城市副中心、雄安新區的核心腹地和重要空間走廊。三站一樓，超級TOP衍生區域無限可能。
成熟配套
【全維立體交通·串聯京城大動脈】
三橫三縱一軌道
三橫：京港澳高速、梅市口路、蓮石東路
三縱：張儀村路，大瓦窯中路，西四環
一軌道：距離地鐵14號線大瓦窯站約200米。距離麗澤商務區6站地（約17分鐘）。
麗澤商務區正在打造5軌交匯的交通樞紐（11號線、14號線、16號線、大興機場線、麗金），建成後通過麗金線可實現與金融街的貫通，約20分鐘到達大興機場。
公交路線
公交線路973路、546路、專17路
【12年一站式教育·共繪錦繡未來】
項目緊鄰2所幼兒園（北側/東側），1所小學（東側），近鄰1所高端全日制幼兒園—高娃鋼琴幼兒園。豐臺建華實驗、豐臺二中附屬實驗小學、豐臺二中附屬實驗小學、豐臺十二中等高校高知圈層彙集。
【約15分鐘·健康生活有“醫”靠】
項目周邊基礎醫療+高級醫療配套齊全，項目周邊 15 分鐘的車程之內，匯聚了多所頂級三甲醫院，301 醫院、302 醫院、304 醫院、武警總醫院以及天壇醫院等。
【三大繁華商圈·縱享醇熟都市生活】
麗澤金融商務區、金融街商圈、五棵松商圈。
約15分鐘生活圈，園博園合生匯、萬和城商業、首創商業、翠微百貨等都會繁華商業，吃喝玩樂一站式繽紛生活。
【一河六園·城市少有的水岸森氧社區】
西望永定河，大瓦窯公園、小屯公園、園博園、北宮國家森林公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、曉月郊野公園、綠堤公園等，自然資源優渥。
項目產品
【美學動能·TOP級建築設計】
建築風格採用現代靈動的風格設計，270°弧形轉角窗，超感曲線立面設計，增加辨識度、更具備設計感與美感。
【森嶼式藝術生活，與自然共生】
①約45米軒昂，酒店歸家大門。
②賓至如歸的掐絲琺琅風雨廊橋。
③約千平下沉花園與會所，7大主題空間
④森臨其境的密集生態林蔭道，24節氣花園
⑤約6500 ㎡中央社區森境會客廳
⑥全齡共享，多功能互動樂園
【創新型戶型，4.0的和美+，審美和適用的動態平衡】
戶型區間112-163㎡，精裝三居/四居產品。
主力戶型：112㎡三居、133㎡四居、153-163㎡四居每款戶型均精心設計。
全新創新型4.0的和美+產品，多元素的融入，讓空間既實用又不失靈動。
①以戶型優化爲主導（飄窗/設備平臺全贈送、開敞式陽臺半贈送），得房率高達77%-91%，讓每一平米空間都發揮效用。
②以功能滿足爲前提，戶型結構（戶型佈局+私密性提升）、功能屬性（獨立入戶玄關+步入式家政間+中西雙廚）及收納能力（儲物功能及櫃體結構）的提升，悄然成就居家的格調與體面。
③以生活習慣爲考量，形成既親密又獨立的生活場。
④以場景合理爲基準，集成全屋收納系統，消解傳統戶型日常居家痛點。
【適合全齡的全週期精裝配置】
【戶型鑑賞】
建面約133㎡戶型
建面約112㎡三居
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