中環桃源裡上海-普陀中環理想奢居-總價650萬起——
桃浦智創城中環桃源裡三批次房源已開啓認購，將推308套建面約83-179㎡2-4房，參考價格83240元/㎡，中環桃源裡售樓中心預約諮詢熱線 400-886-2258（中環桃源裡售樓處）。
作爲桃浦三兄弟中第三個入市的住宅項目，中環桃源裡顯然更值得期待！因爲它總結前人經驗充滿了“後發優勢”：
更高顏值：大面積玻璃+鋁板外立面，大開啓扇、高窗牆比；
更高得房率：建面約106㎡/166㎡3-4房，得房率高約78%；
更高交付標準：日立（或同等品牌）中央空調+地暖、霍尼韋爾（或同等品牌）新風、博世（或同等品牌）廚具、利勃海爾（或同等品牌）冰箱......遠超4000元/㎡裝標要求！
更靠近地鐵站：直線距離11號線祁連山路約1km，步行可達26號線常和路（暫命名，規劃中）；
更低聯動價：中環桃源裡均價僅8.3萬/㎡，桃浦最新出讓宅地與項目相隔百米，聯動價上調2500元/㎡；
在桃浦智創城這個自出生就自帶“品質光環”的板塊，產品力總是被津津樂道的話題。作爲這裡第三個面世的新盤，中環桃源裡交出了一份質量更高的“答卷”！【中環桃源裡售樓處預約諮詢熱線：400-886-2258√√】
中環桃源裡項目加推樓棟和戶型分佈如下：
建面約106㎡正3房，得房率高約78%，很難想象一個高層項目竟然做到了洋房纔有的得房率！
要知道目前上海同類產品同面積段3房普遍得房率大概在73-75%，中環桃源裡多出的幾平米，可以確保主臥多做一個步入式衣帽櫃也不嫌擠、北次臥無需藉助飄窗也能放得下常規尺寸的牀、兩個衛生間功能完整無需“犧牲”！
建面約166㎡因爲電梯雙開門的緣故做到了類一梯一戶，更有同類戶型少有的【家庭平權大4房】，臥室面寬全部3米以上，朝南設置雙套房，直逼星級酒店的居住體驗！LDKB一體化格局，起碼可容納十多個人開party，其中客廳面寬約6.4米，氣場鋪開，霸氣得像200㎡以上的大平層！【中環桃源裡售樓處預約諮詢熱線：400-886-2258√√】
比戶型更有看頭的是中環桃源裡的精裝標準！這個800萬級的新盤，做出了1000萬級新盤都未必有的精裝品質，審美與格調與時俱進，每一個細節都大有來頭，值得細品！中環桃源裡售樓處預約諮詢熱線：400-886-2258√√
三大件是日立（或同等品牌）中央空調+地暖、採用“天氟地水”兩聯供系統，相比傳統採暖，清潔無污染更加節省費用；霍尼韋爾（或同等品牌）新風還具有除霾與空氣淨化功能。
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精裝“燒錢”還得看廚房。中環桃源裡廚房採用博世（或同等品牌）油煙機+竈具+洗碗機+蒸烤一體機，冰箱用的是翠湖天地同款利勃海爾（或同等品牌）嵌入式設計，鉑浪高水槽+龍頭，幾乎全是以精工著稱的德系品牌！另外還有3M反滲透純水機，包含前置過濾器+直飲純水，讓生活更有品質感～
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所謂“金廚銀衛”，項目衛生間配置同樣不俗——唯寶（或同等品牌）臺盆潔具都是的，科魯迪（或同等品牌）龍頭+花灑，羅格朗（或同等品牌）暖風機、除霧及電加熱鏡面，其中主衛用的還是唯寶（或同等品牌）壁掛式馬桶，正4房大戶型則標配唯寶（或同等品牌）！
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這個窗戶，獨家君是一定要重點表揚的！德國諾託（或同等品牌）系統窗，厚約12cm三玻兩腔雙LOW-E系統外窗，最高達到氣密性8級，關上窗真的有種“與世隔絕”的體驗！
全屋收納系統也相當充足！進門的玄關櫃、兩個衛生間的鏡櫃、廚房櫥櫃......提前預設的超強大收納空間足以滿足熱衷於買買買的年輕人！【中環桃源裡售樓處預約諮詢熱線：400-886-2258√√】
4房戶型入戶子母門、客廳電視機背景牆則是局部木飾面和巖板組成，衛生間檯面都是天然石材；所有功能間的門全都是“頂天立地”，一眼望去“大戶人家”氣質十足！
每一個細節，都藏着中環桃源裡對當下家庭場景及改善需求的深度洞察！這樣的戶型、精裝和細節，真的讓桃浦臉上更有光！當他們組合在一起，幾乎沒有人能夠站在這個空間裡，心無漣漪。
中環桃源裡的精緻和細節，是由內而外貫穿始終的。最直觀的，體現在了項目外立面上。
鋁板的金屬色澤天生貴氣，能讓建築立面更顯靈動、新穎！中環桃源裡外立面就採用大面積玻璃+鋁板，銀灰色爲主的線條，與屋頂裝飾玻璃、香檳金鋁板渾然相成，顏值和成本直線飆升！
爲了避免過於穩重而造成的呆板傳統感，項目特意突破常見的對稱性，將視覺中心移動到了右邊，讓人不由眼前一亮！遠遠望去，帶來超強識別度，創造出城市裡的【美學燈塔】！
鏡頭拉近，大面積玻璃同時也帶來了極致的窗牆比，從外面看，清澈如鏡的玻璃立面上，倒映着閒雲來去，天光盈盈。
從內部看，大開啓扇的窗格，擴大了採光面，視覺上能呈現出更完整的景觀！
中環桃源裡由南北兩個地塊組成，兩個地塊中間分別做了陽光草坪和輕氧營地。在這個社區中，綠地再也不是“只可遠觀不可褻玩”的靜物，而是下樓就能露營、孩子寵物可以肆意奔跑放飛天性的樂園。
除此以外，頗具童心的“熊熊樂園”、主題架空層（部分樓棟）爲不同年齡段的業主也量身定製活動空間。
自帶約1萬方商業盒子，代建體育館、幼兒園
項目沿桃菊路自建商業盒子，分列南北地塊，加起來商業體量超萬方！
生活於此，充滿想象！不管未來是引入生鮮超市、還是“日咖夜酒”、又或者是健身房，都意味着業主甚至都無需走出社區～甚至項目還爲政府代建了體育館（規劃）、幼兒園（規劃），構建下樓即享繁華的都會街區！
優秀作品背後，離不開優秀的開發商。中環桃源裡的締造者【中環集團】可謂是普陀堅定的“共建者”！這些年中環集團幾乎滲透進了普陀的肌理之間，在城市更新、城市建設、民生保障等方面做出過巨大貢獻！
歷經20多年時光淬鍊的萬里城仍熠熠生輝、醫養一體的萬里臻華頤養院爲長者提供了高質量的晚年生活、曾經的“老大難”項目真如紅旗村搖身一變成爲“偉大的一平方公里”真如境......可以說，普陀每個時代，都能見到中環集團的身影。
衆所周知，城建民生工程考驗實力更考驗良心。這樣一個能在基建、城建上有所成就的國企，無論是品質、匠心、專業度都毋庸置疑！
桃浦智創城目前已經亮相了3個新盤，來這裡的購房者，基本上會全都看一遍比較以下，那麼他們之間區別在哪裡呢？
中環桃源裡是三盤中距離地鐵站更近的新盤，注意：是兩條地鐵——11號線古浪路站直線距離南地塊直線僅約1km，以及26號線常和路站（暫命名，規劃中）步行可達。
11號線祁連山路，2站即達三軌交匯的11/15/20（在建）上海西站（在建約10萬商業）、3站真如（山姆+中海環宇城MAX+開心麻花劇場），5站進內環；地鐵大環線26號線也已經在路上了，桃浦智創城在新地塊設計方案審定中已經明確提出要徵詢申通意見，“保證地鐵方案落實”
關於審定桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01、050-01、051-01地塊項目建設工程設計方案的決定
事實上，不只是地鐵，攤開地圖，桃浦智創城，已經有了許多肉眼可見的變化！
百萬方桃浦中央綠地就是一個巨大的城市“氧吧”，其總面積相當於大寧靈石公園的1.5倍，長風公園的3倍、中山公園的5倍！綠地下方是國金體育中心，包含籃球、乒乓球、游泳、擊劍、冰上運動等相關體育設施，上海中心城區的體育館鮮少有如此豐富的功能！
中環桃源裡西側規劃有一所幼兒園（中環集團代建），規劃9年一貫制學校教育用地，預計引入滬上知名的重磅教育資源！現成的教育資源也是公辦民辦“雙管齊下”——12年制國際學校上海安生學校。（免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考。）
商辦方面，TOP產城綜合體完成了A區桃浦灣的建設，上半年已經開業！B區英雄天地金筆廠的改造還在進行中；C區定位城市生活中心、D區定位人文藝術街區，即將開工；這個綜合體既是產業經濟的持續發展動力，又是供居民休閒娛樂的城市活力。
醫療方面，智創城內的醫療用地定位爲西部醫療中心，計劃2024年年底前動工，總建面達20餘萬方，擬建牀位1000張，將成爲集醫療、教學、科研、預防於一體的大型綜合性醫院！
爲此，桃浦智創城鋪墊了10年，在開始建設之前這個片區工廠、原住民的遷移幾乎全部完成，“白紙”一張，爲後續導入產業配套提供了良好的前提，因此我們才能看到近兩年桃浦好消息頻發，建設進展飛快，也讓桃浦智創城擁有持續性的進化力。
所以，2023年桃浦智創城的宅地指導價已經上浮到了8.55萬/㎡，並且這兩塊宅地的均是溢價拿下！何嘗不是桃浦智創城兌現價值的一種體現呢？有溢價更說明了開發商們認可這裡的價值！
相比之下，緊鄰新地塊的中環桃源裡，均價只有8.3萬/㎡，意味着能以更低的成本上車！買到就是幸運！