普陀金茂府官網售樓處：最快2025年底交付！約780萬起步入住中環

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107-180平㎡3-4房總價約780-950萬，正在認購！智創城核心全新戶式科技系統+超低能耗住宅

【開發商】中國金茂

【物業】金茂物業

【項目產品】107-203㎡ 3-4房

【佔地面積】約2.9萬㎡

【建築面積】約7.74萬㎡

【產品類別】高層

【建築風格】現代都會

【裝修配置】帶裝修

【容積率】約2.5

【綠化率】約35%

【可售總戶數】共計607套，目前可售60套107㎡

金茂的樓間距還是比較寬闊的，17層的層數，樓間距大概有50米，就按3米層高來說，普陀金茂府售樓處電話：400-106-7167【營銷中心】也是接近1:1的比例。樓宇之間還規劃有約1000㎡中央草坪、約300M活力跑道、約2000㎡自然客廳綠谷等等景觀以及活動空間！

外立面採用現代都會風格，1-2層搭配花崗岩石材，香檳金鋁板配上深色門窗，還有精緻的斜切面邊框的細節等等，更能彰顯住宅的奢華感品質感。低區已經有幾層外立面實景呈現

普陀金茂府則是“五衡”，12大科技系統，實現“分戶式科技系統”迭代。實現時間和空間普陀金茂府售樓處電話：4001067167【官網熱線】上的科技人居自由享受

衡氧：24H新風置換技術，阻擊空氣中的過敏源、PM2.5、沙塵等，不像中央空調那樣重複使用混合新風，造成交叉污染；

衡溼：溼度控制在30％－70％範圍內，人體皮膚會感到更舒適；

衡溫：保持全年約20-26℃的衡溫空間；

衡淨：三重淨水系統（前置過濾器-中央淨水器-末端淨水器）；

衡靜：採用以隔音降噪聞名的三層兩中空LOW-E玻璃，吉博力同層排水系統，通過建築、綠植等合理局部降低外部噪音；

區域內匯聚交通、商圈、醫療學府等優質資源，儘可演繹生活精彩可能。交通樞紐暢達繁華|—>11號線（武威路站，約1.3公里；祁連山路站，約1.5公里)從嘉定到迪士尼橫跨整個上海快速通達真如、徐家彙、徐匯濱江、前灘等上海重要商圈。—>15號線（祁安路站，約1.2公里)串聯上海主城重要國際生活圈直達長風公園、古北、古美等高品質商圈，坐擁國際風尚生活。—>桃浦智創城還規劃有20號線地鐵線（已公示，信息來源：上海市人民政府網站）—>中環高速、外環高速、滬嘉高速貫穿城市動脈。（以上數據來源高德地圖）

繁華商圈領潮都會|靜安大融城（約5.2公里）、南翔印象城（約7.6公里）、環球港（約9公里）、大華虎城嘉年華（約4.3公里）、百聯中環購物廣場（約6.1公里）

國際學府書香爲伴|上海安生學校（原上海托馬斯實驗學校）(約0.87公里)上外附屬普陀實驗學校(約1.2公里)上海市晉元高級中學(約3.6公里)同濟大學（滬西校區）(約1.7公里)上海兒童世界基金會普陀幼兒園（約0.78公里）桃浦智創城還規劃有多塊基礎教育用地

傳承金茂品質基因，打造先於時代的美好人居作品；建面約107㎡全系寬適改善型產品，進階臻藏。

戶型鑑賞

B戶型丨 180㎡ 4室2廳3衛

A戶型丨 107㎡ 3室2廳2衛

樣板間鑑賞

，時長01:55

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