朝野協商囤房稅2.0 法定稅率調升無共識 明院會表決拚三讀

立法院朝野黨團18日協商房屋稅條例修正草案。（摘自國會頻道）

立法院朝野黨團18日協商房屋稅條例修正草案，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，但關鍵條文中的法定稅率從現行1.5％至3.6％調升爲2％至4.8％，朝野無共識，立法院長游錫堃裁定條文保留至明天立法院會表決；由於朝野都同意儘早完成三讀，明天立法院會可望按照政院版本通過修正，最快明年7月上路，採全國歸戶，稅率最高4.8％。

爲鼓勵房屋釋出，行政院會今年9月通過房屋稅條例部分條文修正草案，未來房屋稅將從「縣市歸戶」調整爲「全國歸戶」，多數非自住持有者稅率調高爲2％至4.8％，將影響96.8萬戶至135.8萬戶；另外，未來單一自住房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），將享房屋稅率1.2％降至1％的優惠。

立法院財政委員會11月中初審通過該草案，由於囤房最高稅率未有共識，關鍵條文保留，院會討論前須交由黨團協商。由於立法院已來到最後一個會期，若囤房稅2.0未能通過修正，將因法案屆期不連續而歸零。民進黨團總召柯建銘於協商時喊話，當前關鍵在於第五條囤房最高稅率，藍綠皆認同調高至4.8％，盼明天一定要通過。

國民黨團總召曾銘宗表示，黨團支持行政院版本，也盼財政部說明如何使地方政府合理評定稅基；原先提案加重稅率的民衆黨團幹事長張其祿指出，不希望因技術問題導致三讀無法通過，爲顧全大局，黨團願意支持行政院版本，採漸進修法，也提醒政院稅基纔是核心問題，盼未來繼續努力。

不過，時代力量黨團總召邱顯智認爲，行政院版本僅增加1.2個百分點，從3.6％調高成4.8％，整體囤房稅率仍舊太低，若說此舉能有效逼出餘屋，是自欺欺人、掩耳盜鈴，對於囤房者來說，每年僅增加幾千元支出根本不痛不癢，無法通過後卻無效的法案，因爲毫無意義。

但立法院財政委員會召委、民進黨立委沈發惠強調，協商關鍵仍是囤房最高稅率，今日討論的爭點都與此無關，無論級距或稅基都是通過後的事情，沒有一個政黨希望自欺欺人，各界都期待修法儘快通過，先踏出第一步後再改進。最終，游錫堃裁定，今天僅保留房屋稅條例第5條、第5之1條、第6條，其餘條文協商通過

與會的財政部長莊翠雲解釋，稅率雖然僅上調1.2個百分點，但重點在於從縣市歸戶調整到全國歸戶，已經比往年進步，且採全數累計，除自住外，其他房屋都必須按照高稅率課徵；至於稅基，未來會要求地方政府合宜調整，而建商必須算入出售、移轉時間，纔給予2年合理銷售時間。