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去化超90%！首付76萬起「招商·時代樂章」三期！約400萬TOD軌交，約89-128㎡
上海寶山招商時代樂章
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北上海主城區新地標
TOD生活時代到來
33萬㎡的城市綜合體
潘廣路TOD「招商時代樂章」三期
加推見面約89-128㎡3房
共計208套
公園住區+25萬㎡規模商業+星級酒店
4萬級單價，450萬級全裝美宅
二期當天搶光
目前三期已開盤..
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1招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】
基本信息
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」招商時代樂章，約33萬方的磅礴體量，意味着能夠擁有更多空間融合進更多樣的業態，讓項目成爲一座立體的微縮城市，用更少的時間漫遊進更多的場景，實現更多可能，讓這裡成爲北上海下一個城市生活目的地。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」項目聯通城市軌交、快速直達主幹道和開放街區步道，打造三重立體路網體系，構築組織多樣性，實現快耍慢活的生活節奏，並藉此串聯起TOD大城裡的商業、公園、街區、廣場、地鐵、酒店，六大場景。
讓社區即城市，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】以多樣業態構建生活底色，用更極致的便捷，來實現生活更自由的節奏，營造城市Chill基調。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」不同的商業形態擁有着不同的生活感受，更在這裡扮演着不同的角色，滿足不同心情、不同季候下人們對城市商業的需求。
中央商業、招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】街區商業、社區商業三重商業體系不止滿足人們購物休閒和日常生活的需求，外擺和露臺空間，豐富的城市公共空間，更讓現代人所向往的早C晚A的生活更好實現。不同時段下呈現不同內容形態，引導人們離開建築內部，來到城市中，與周邊的人、自然與建築發生更多關聯。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」我們深知生活纔是城市的核心，情緒是生活的外顯。多樣業態帶來的是生活節奏的Chill，與此同時，建築和場景也要回應着如此的情緒，成爲生活情緒的載體和容器，創造、引導生活的鬆弛感。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」Chill生活提案是鬆弛的，並非刻意的。項目通過類公建的建築美學，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】讓建築從城市中自然生長出來，並在社區與街區的交界處和社區中分別打造7大生活場景和4重酒店式歸家場景，讓情緒從商業的熱烈中逐漸沉澱，凸顯出家這一場景的鬆弛與溫馨。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」建築上，先鋒審美流體建築、超大玻璃幕牆和全畫幅開窗視野，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】以及立面部分材質是鋁板裝飾。都爲居住者帶來了開闊的視野和舒適的生活體驗。非對稱構圖和圓潤的形式，爲業主提供放鬆的情緒價值。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」7大場景和4重歸家儀式，讓居住者在從商業空間過渡到家的過程中，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】能夠感受到從熱烈到鬆弛的情感變化。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】社區入口對標慢奢酒店風格打造，融入高定細節，歸家門廳設計爲弧形頂棚，入戶大堂現代藝術感爆棚，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】讓人彷彿置身於一個高品質的藝術空間天然水岸環繞、繁星式樓棟佈局，讓居住者在享受自然美景的同時，也能感受到鄰里生活的溫馨與和諧。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」社區入口對標慢奢酒店風格打造，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】融入高定細節，諸如酒店感儀式門頭+環島式尊崇落客+迎賓式花園設計+精裝地庫等。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】歸家門廳設計爲弧形頂棚，非對稱構圖，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】圓潤的形式提供給業主放鬆的情緒價值。可以說是處處體現人居的鬆弛感和舒適度。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」整個社區被水系環繞，繁星式樓棟佈局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】無論是精心設計的景觀小品，還是那鬱鬱蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」被水系環繞的社區，繁星式的樓棟佈局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】無論是精心設計的景觀小品，還是那鬱鬱蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。
規劃示意圖招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」同時將四季植物與多層景觀巧妙融合，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】構建出一幅如詩如畫的自然畫卷，植入其中的主題架空層成爲鄰里之間的聚場，讓人們能夠在林下相遇，在自然中被治癒。
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推售信息
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】招商·時代樂章三期將推出建面約89㎡-126㎡的3房產品，每一款戶型做的都很”神“，每個戶型都有一個共性--S形牆體。
三期在售樓棟：
全套戶型圖搶先看：
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」
「約89㎡ 3房2廳1衛」
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「約97㎡ 3房2廳1衛」
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招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】
「約103㎡ 3房2廳2衛」
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」
「約126㎡ 3房2廳2衛」
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】作爲一個450萬級的純正地鐵房TOD項目，時代樂章定位的就是首次置業的年輕客羣，所有的配置也都是聚焦在日常真實的生活場景下展開的。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】我們有聽說配備電視背景牆的，但應該全上海都沒聽說過標配投影幕布的吧——時代樂章全屋預留投影儀卡槽點位、裝配電機及投影幕布，避免後期自行裝修破壞牆面，投影也是年輕人更能接受的生活方式；同時，客廳空間也顯得更大更實用，背景牆+電視的搭配相對更厚重一些。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」入戶玄關處，包含冰箱上櫃的整面木飾面都是交付標準，首批次房源額外贈送西門子雙開門冰箱更是亮眼配置，同價位新房從沒有配備過冰箱作爲交付標準；
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】入戶鞋櫃標配鞋櫃精靈，同時分爲不同的功能區，方便收納長靴
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」在首批次房源中，項目直接標配方太廚電三件套，這在450萬級的新房裡可是很少見；建面約126平大戶型在四件套基礎上額外加配西門子蒸烤一體箱，相當於配齊了廚電五件套。
其中，項目採用側吸式油煙機釋放視覺空間，感應功能也讓烹飪更加得心應手：
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」廚房額外標配帶有收納櫃體的島臺空間，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】軌道式插座同樣是交付標準，廚房檯面是和內環某10萬+項目同款材料：
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】再看到衛生間，淋浴採用高儀品牌（或同等品牌），主衛標配高儀智能馬桶（或同等品牌）、次衛標配科勒輕智能馬桶（或同等品牌），噴槍皆爲標配；這在千萬級新房中也並不多見：招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」在時代樂章，你既能看到石材用料的臺盆和玄關櫃、全臥室的人字拼，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】也能看到實在的收納儲物空間和置物架，從外到內樣樣齊全；
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】如何做到既有面子又有裡子，這是新房設計中最難解決的問題，也是時代樂章解決的問題。注：以上僅爲展示空間內容，實際交付標準以商品房買賣合同爲準。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」
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周邊配套
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招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】項目位於上海主城區，距離人民廣場直線約18km，而以這個距離爲半徑畫個圈，同緯度的是徐涇、南翔、顓橋以及唐鎮。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】這些無一不是600萬以上的置業地。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」直白點來說，項目與同等地段項目，總價上有着近200萬的剪刀差。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】一方面，這是建發熙和府地段環線價值的鐵證。另外一方面，也意味着，如今不足500萬的預算想在同樣的地段環線上買房，或許只有建發熙和府可選。
地段優勢帶給項目的性價比之高，不言而喻。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」隨着核心區的發展逐漸完善，顧村的發展中心也逐漸向以北拓展至新顧城區域。也就是建發熙和府所在的區域。在2035規劃中，這裡被明確點出將成爲上海主城又一新興的城市重點板塊。其中，新顧城規劃總建築面積約638萬平方米，規劃人口約14.2萬。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」以“改善民生、促進城市更新”爲導向，新顧城將集聚城市功能，建設成爲一個宜居、招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區。整個中央生活區集產業，商業，文化，居住，學校於一體。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】更重要的是，您會發現這裡整體的未來規劃更是尤爲優秀：以項目自有，大體量商辦地塊將打造區域轉型典範的綜合體，從目前新顧城的商業來看，最大的就是7號線劉行站上蓋的龍湖天街。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」招商時代樂章的總體量達到了驚人的33萬㎡，其中商業規模更是高達25萬㎡，純商業體量約17.5萬㎡，這一數字在全市純商業體量中位居前列，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】與瑞虹天地太陽宮和大寧久光等知名商業體並肩。這一龐大的商業體量，將爲居住在招商時代樂章的業主帶來前所未有的便利與享受。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」更值得一提的是，加上週邊已運營的龍湖寶山天街約14萬㎡的商業體量，招商時代樂章所在的區域將形成一個約35萬方的龐大商業集羣。這樣的商業規模，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】不僅在北上海地區罕見，即便在整個上海也是鳳毛麟角。對於居住在這裡的居民來說，家門口就擁有如此龐大的商業集羣，無疑是一種極大的幸福。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」招商時代樂章作爲招商蛇口在上海的第四座花園城X項目，不僅體量龐大，更在規劃、設計和業態品牌上全面升級。項目以“微度假”爲理念，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】通過兩橫三縱一貫通的設計，使商業街區與社區無縫鏈接，爲消費者帶來全天候的微度假體驗感。無論是清晨的晨跑，還是傍晚的散步，都能在這裡找到屬於自己的那份愜意與美好。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」此外，招商時代樂章還邀請了全球知名TOD設計師Beony，以“在地文化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造了“時空晶球、招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】夢幻森林、雲境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大靈感空間，爲城市生活注入鮮活能量。這些靈感空間不僅美觀大方，更兼具實用性與趣味性，吸引了無數市民前來打卡留念。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」在品牌引入方面，招商時代樂章預計引入20+主力店，350+全球品牌，覆蓋餐飲招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】、運動、親子、娛樂、休閒等全品類，滿足家庭各階段生活需求。這些品牌的入駐，不僅提升了整個項目的品質與檔次，更爲消費者帶來了更多元化、更高品質的消費體驗。
部分戰略合作商戶（僅供參考）
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」作爲萬億央企招商蛇口傾力打造的項目，招商時代樂章不僅具備強大的品牌背景和企業實力，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】更以其卓越的品質和創新的理念贏得了市場的廣泛認可。在這個充滿變革與機遇的時代，招商時代樂章正以其獨特的魅力引領着北上海的消費新潮流。
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】教育方面，項目周邊有上海民辦華二寶山實驗學校、寶山世界外國語學校、上海世外雲尚歐萊幼兒園等多個民辦教育資源。招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】（新房不承諾對口學校，具體以實際爲準）
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」交通方面：距離7號線潘廣路站直線約300米，2站換乘15號線。招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】無縫直達普陀長風、靜安寺、長寧古北、上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個市區核心板塊。
「招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」生態方面，顧村公園也是本市較大的郊野公園，相當於三個世紀公園大小。招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】更是上海環城生態規劃系統上的重要組成部分，是上海綠色生態核心之一。
醫療資源方面，招商·時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664【預約＆諮詢】7號線沿線也有華山醫院寶山分院，同樣位於顧村板塊。
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美聯儲罕見降息！中國應如何應對？
本文轉自【中國新聞網】；
4年來首次！美聯儲降息50個基點！
當地時間18日，美國聯邦儲備委員會宣佈，將聯邦基金利率目標區間下調50個基點，降至4.75%至5.00%之間的水平。這是美聯儲自2020年3月以來的首次降息，也標誌着由貨幣政策緊縮週期向寬鬆週期的轉向。
美聯儲再度降息，主要原因是什麼？這對美國和世界經濟意味着什麼？中國會否受影響？中新網特邀中銀證券全球首席經濟學家管濤、中國現代國際關係研究院研究員陳鳳英展開深入解讀。
01
4年來首次降息
美聯儲爲何此時“踩剎車”？
自2022年3月至2023年7月，爲緩解國內通貨膨脹，美聯儲已連續11次加息，累計加息幅度達525個基點。美聯社稱，過去一年間，美聯儲將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.5%之間，爲23年來最高水平。
“是時候調整貨幣政策了！”8月23日，美聯儲主席鮑威爾在傑克遜霍爾全球央行年會上的這句話，被認爲是美聯儲9月開啓降息週期的直接暗示。
資料圖：美國聯邦儲備委員會主席鮑威爾。中新社記者 陳孟統 攝
由此，本輪降息早已是意料之中。管濤指出，美聯儲此舉主要有兩大考量：
其一，美國通脹出現回落，居民消費價格指數（CPI）、個人消費支出平減指數（PCE）等通脹指標都從2022年的高點回落到了3%以下，美聯儲對通脹回落至2%的平衡目標有了更多“信心”；
其二，美國就業市場最近出現“降溫”，新增就業崗位數量減少，失業率從低位上升，甚至一度觸發了基於失業率預測經濟的“薩姆法則”，引發民衆對美國經濟衰退的擔憂。
“本輪降息屬於‘先發制人’，”管濤稱，“在經濟未出現實質性問題前，美聯儲採取一次性降息50個基點作爲預防性的措施，這在歷史上確實罕見，是一次冒險的實驗。”
陳鳳英則指出，從2022年3月至今，美國貨幣緊縮政策持續時間過長，人們對融資成本、投資成本、消費都會產生不好的預期，收縮過度可能會造成經濟衰退，美聯儲是時候降息來刺激經濟活力了。
“此外，歐洲央行已經兩次降息了，加拿大、英國央行也開始降息，國際上似乎已經開啓常態化降息週期了。”她補充道。
02
不確定性增強
降息對美國和世界意味着什麼？
“不應該看到降息50個基點，就說這是新的步伐！我們將謹慎地舉行一次又一次的會議，並在過程中做出決定。”鮑威爾9月18日在新聞發佈會上如是說道。
據美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)報道，鮑威爾當天強調，美聯儲並不急於降息，並警告市場不要將此次50個基點的降息視爲常態。這一鷹派言論使得美股三大指數由漲轉跌，美債收益率也隨之回升，黃金價格在短暫衝高後回落。
“美國股市之所以未給出積極迴應，主要因爲美聯儲近期不打算停止收縮資產負債表，這會對流動性擴張產生影響。”陳鳳英稱，降息使得企業、個人融資成本下降，股市流動性增強，對於消費、投資和美國經濟增長預期整體而言是好的。
招商時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664✔✔陳鳳英還表示，市場預期2025年美聯儲可能還有四次降息，全球將進入“中性利率”階段，美元流動性增加，各種美元資產不會像加息時那樣都流向美國，而是會流向全球各地，有利於打開各國通過貨幣政策刺激本國經濟的空間，“利大於弊”。
管濤則指出，美聯儲即便啓動降息，未來美國經濟前景、貨幣政策前景都存在很大的不確定性——可能出現“軟着陸”、“硬着陸”或“不着陸”的狀態，美聯儲將根據不同的情形採取加快、放慢、暫停降息的操作，甚至有可能重新加息。
“資產價格具有過度上漲或過度下跌的超調屬性，美國經濟預期在三種狀態中反覆切換，這會造成全球金融市場的劇烈震盪。”管濤說道。
“加息和降息的問題也許並不像人們想象得那麼重要，無論美聯儲降息25個基點還是50個基點，都不會產生驚天動地的效果，”美國《財富》雜誌18日刊文稱，“美國經濟的不確定性始終存在。美國通脹比想象的更具黏性，壓力也遠比投資者預期的要更持久。”
據《金融時報》19日報道，民調顯示，儘管近幾個月通脹率有所下降，但大多數選民仍然對通脹和生活成本深感擔憂。最新的FT-密歇根羅斯民調發現，五分之四的選民將價格上漲列爲他們最大的財務壓力來源之一。
03招商時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664✔✔
全球多地掀起“降息潮”
對中國經濟影響幾何？
從全球範圍看，美聯儲本輪降息步伐，來得其實並不快。此前，歐洲央行、加拿大央行和一些新興經濟體的央行已紛紛降息。
招商時代樂章售樓處電話☎：400-812-3664✔✔此次全球多地掀起“降息潮”意味着什麼？將對中國產生怎樣的影響？
陳鳳英分析稱，美聯儲降息有利於帶動人民幣兌美元匯率上漲，由於此前市場的降息預期，人民幣兌美元匯價已經開始止跌，外資有可能迴流中國。
“中美原本倒掛的國債利差有望逐步收窄，最關鍵的是有利於中國貨幣政策適度寬鬆，使其具備了推動新一輪降準、降息的條件。”陳鳳英說道。
管濤也指出，給定其他條件不變，美聯儲降息意味着中美的經濟週期和貨幣政策分化趨於收斂，有助於緩解中國資本外流和匯率調整的壓力，打開中國調整貨幣政策的空間，這對中國而言是有好處的。
同時，他強調，美國經濟不論出現何種情形，對中國經濟屬於“有利有弊”。中國要在情景分析、壓力測試的基礎上做好應對預案，按照中央政治局會議提出的：抓緊落實已確定的政策措施，及時推出一些增量措施。
“中國需要擴大國內需求，來對衝外部經濟的不確定性。同時，中國應進一步全面深化改革，增強經濟活力等。”管濤總結道。
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