張江金茂府(售樓處)2024首頁張江金茂府官方網站丨金茂府歡迎您
張江金茂府售樓處電話:400-886-1552
售樓處電話:400-886-1552【售樓中心】
溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢恭迎品鑑〢
(本文章所用圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站刪除）
⛩項目名稱：「張江金茂府」二期
項目簡介：浦東橫沔高品質住宅
最新動態：正在熱銷中
區域板塊：浦東橫沔
產品介紹：推出建面約100-138㎡三房四房，總價約586萬起
️商業配套：迪士尼小鎮、比斯特購物村
學校配套：上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學
交通配套：21號線申江南路站
交通方面：項目附近有度假區高架、軌交11號線康新公路站（直線距離約2.5KM）、21號線申江南路站（在建，直線距離約1KM）以及機場聯絡線張江站（在建，直線距離約2KM）直達上海東站、虹橋高鐵&浦東虹橋雙機場，構成便捷出行的交通路網。
21號線申江南路站（直線距離約一公里，2022年已開工）在規劃時主要參考原迪士尼線線位，串聯起吳淞國際郵輪碼頭，吳淞客運中心、高橋、外高橋自貿區、金橋、張江、康橋、迪士尼、上海東站、浦東國際機場等板塊，接軌多條地鐵南北路線。（數據來源：百度百科）
教育方面，3公里範圍內有上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學。5公里範圍內有尚德實驗學校、上海第二中心小學；上海建平實驗中學（張江校區）、上海福山正達外國語小學、上海英國學校（國際學校）、上海浦東新區民辦常青藤小學等，以國際化精英教育沃土，啓迪下一代的成長之路。（項目周邊的幼兒園、小學、中學等教育設施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規劃中教育設施，但並非項目所在的學區，本項目不承諾任何學區，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的瞭解項目周邊條件，並不代表我公司對此提供保證。）
上海民辦華二浦東實驗學校
上海尙德實驗學校
休閒方面，項目地處張江科學城南，項目500米範圍內，坐擁益大本草園、沔青公園等生態公園。
3公里範圍內，坐擁上海薰衣草公園、迪士尼星願公園、周浦花海等豐盈生態，旨在打造浦東的翡翠之心。
北側有約60.4公頃的沔青公園、東側有度假區北片區約110公頃的城市自然生態公園，南面有約6平方公里的田園水鄉風貌。
在這綠色環繞之中，僅有約30萬方的低密住宅，真正實現“公園裡的洋房”生活方式。
實景圖
商業方面，結合人文、歷史街區，融入酒店、餐飲、藝術、娛樂等多元業態爲一體，與新一代消費中心融合共生，爲上海地標文化增添註腳。
此外，項目近鄰迪士尼小鎮（直線距離約1.5km）、比斯特購物村（直線距離約3.8km）、costco浦東店（直線距離約2.7km）；也可快速抵達萬科復地活力城商圈、前灘太古裡、陸家嘴八佰伴商圈等。
實景圖
醫療方面，SIMC上海國際醫學中心，距離項目直線距離約4KM，爲新加坡IHH集團旗下百匯醫療集團按照國際聯合委員會以國際化醫療視野、現代化服務和標準化醫學管理的大型綜合性醫院。
同時，項目附近三級醫院復旦大學附屬腫瘤醫院（直線距離約4.2KM）、三級甲等——上海市中醫藥大學附屬曙光醫院（東院區）（直線距離約6.4KM），滿足多樣化醫療服務需求。
張江金茂府在浦東地區獨樹一幟，其作爲該區的首座金茂府3.0，融合金茂府3.0版本與約1.6超低容積率的雙重特色，顛覆了浦東對於高品質生活的既有觀念。
作爲浦東首座金茂府3.0，張江金茂府從“科技硬核+超低能耗”入手，通過12大科技，以衡溫、衡溼、衡氧、衡靜、衡淨的健康人居，爲不同的家庭成員們提供舒適空間引領高階生活。
再看張江金茂府的整體景觀規劃，結合雙面濱水的地段優勢，項目打造了“一環、七園、三巷” 的景觀佈局。中國傳統江南風格的園林之下，更營造了上下兩條隱奢歸家動線，經過石材鋁板搭配燈帶打造的約40米寬、5米高寬景大門之後，車行線路直接入庫，可以體驗不輸高端豪宅的精裝高顏值地庫！
而人行線路則由星級酒店式的入戶大堂進入，接着便是6S會所環繞的下沉式水景庭院，約7米高磅礴大氣的水景牆配合烏桕林和原石、浮橋交錯的地面水景，若是傍晚歸家，還能欣賞倒映在水中的點點星光，可謂滿滿的奢雅意境和尊貴儀式感！
作爲浦東的低密科技人居標杆，張江金茂府在錘鍊科技與低密產品的同時，將尊崇服務融入到生活細節中。以定製化的高階服務帶來張江金茂府獨有的圈層生活體驗。深諳高淨值人羣生活、休閒、社交等需求，匠心打造張江金茂府星質6S會所，從國際大師之星、東方美學之星、靜謐雙池之星、高配全享之星、臻選奢材之星、獨享圈層之星6個維度，將純粹奢享賦予隱奢沉浸空間，一舉爲浦東帶來顛覆性的變革！
二期採用金茂府系3.0產品，採用五衡科技系統和超低能耗建築，地塊還會有1800平方會所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型採用現代年輕化。
【張江金茂府】位於張江科學城與國際旅遊度假區兩大世界級規劃重疊處，上海獨有；也是在建的地鐵21號線和市域機場聯絡線交匯處，有着無與倫比的規劃勢能與樞紐價值。
張江科學城，全國四大綜合性國家科學中心之一。1800家高新技術企業、179家外資研發中心、37家科創板上市公司、49.9萬名從業人員……（來源：科技日報。截至到今年7月），張江科學城已是世界級的科創高地。2021年擴區到220平方公里，新一輪發展正澎湃啓航。
上海國際旅遊度假區，規劃面積約24.7平方公里，以迪士尼樂園爲核心，形成“一核四片三帶”的空間發展格局，匯聚旅遊、購物、文化、娛樂全領域休閒資源。在上海商業規劃中，被定義爲市級商業中心及國際消費窗口，這是浦東新區在陸家嘴、前灘之外的第三個市級商業中心（來源：上海商業空間佈局專項規劃）。
【張江金茂府】位於張江科學城中部、張江城市副中心南側，同時位於國際旅遊度假區西片區。兩大世界級城市規劃交匯重疊，其實並非偶然，而是城市發展與升級的邏輯使然。
張江科學城源於張江科技園區，住宅用地不足（新增住宅用地基本是租賃房），商業配套不夠（大型商業只有一個長泰廣場），是張江從“科技園區”向“科學城”轉型的必解之題，張江中部、國際旅遊度假區西片區的橫沔正是這道題目的不二答案！
集生態環境、市級商業配套、人文資源諸多城市要素於一體的橫沔，爲張江科創菁英提供的理想人居場所，更是“張江科學城x國際旅遊度假區”產城融合發展的典型樣本。
在建的軌交21號線及機場聯絡線，則讓橫沔地段價值再次得以蛻變升級。
地鐵21號線，完整串聯起浦東引領區四大主要功能區：金橋副中心、張江副中心、國際旅遊度假區和浦東樞紐（來源：21號線選線專項規劃）。
市域機場聯絡線，設計時速約160KM/時，將浦東與虹橋兩大樞紐通勤時間縮短至最快40分鐘（來源：浦東發佈）。
一橫一縱兩條軌交大動脈環伺，帶來了不僅是橫沔便利通達浦東及上海主要節點的便捷，更是讓橫沔得以成爲上海東扇面的門戶。
交通配套方面：以項目爲中心，形成縱橫多維立體交通網，快速抵達上海全域繁華。
三高：外環高速快速抵達航空城、張江站、臨港；度假區高架便捷連接內、中、外環；滬蘆高速直抵臨港。
三軌：21號線申江南路站約900m(在建)，可換乘7條線；11號線康新公路站，可換乘15條線，一站式便捷生活圈；機場聯絡線（在建） 連接浦東、虹橋機場兩大世界樞紐，暢行全球。
商業配套方面：結合人文、藝術、歷史街區，融入酒店、餐飲、藝術、娛樂等多元業態爲一體，與新一代消費中心融合共生，爲上海地標文化增添註腳。
此外，項目近鄰迪士尼小鎮（約1.2km）、比斯特購物村（約1.2km）、costco浦東店（約4km）、長泰廣場（約7km）；可快速抵達萬科復地活力城商圈、前灘太古裡、陸家嘴八佰伴商圈等。
教育資源方面：周邊有上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學；
5公里範圍內尚德實驗學校、上海第二中心小學；上海建平實驗中學（地傑國際城校區）、上海福山正達外國語小學、上海英國學校（國際學校）、上海浦東新區民辦常青藤小學等。（項目周邊的幼兒園、小學、中學等教育設施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規劃中教育設施，但並非項目所在的學區，本項目不承諾任何學區，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的瞭解項目周邊條件，並不代表我公司對此提供保證。）
醫療資源方面：大型綜合醫院：SIMC上海國際醫學中心（約4KM）；三級醫院：復旦大學附屬腫瘤醫院（約4.2KM）/上海市曙光醫院東院。
張江金茂府售樓處電話:400-886-1552售樓處電話:400-886-1552【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢恭迎品鑑〢(本文章所用圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站刪除）