張國文：盧麒元說的“地租經濟”正確嗎？

盧麒元最近非常火，他提出了很多新名詞，其中有一個是“地租經濟”。

盧麒元的提出的“地租經濟”說一下子把老百姓的怒火引向了國家和政府，高房價原來是國家搞的“地租經濟”造成的，讓老百姓通過購房一下子交了七十年的地租！

不學無術的盧麒元就是一個鼓動宣傳家，不是經濟學家。看看他的眼神，他的內心藏着什麼陰謀？

實際上，我國當時搞土地財政，大力發展房地產也是迫不得已。原因是我國加入世貿組織後，通過出口和引進外資，極大促進了生產力發展，形成了巨大的生產力過剩。這巨大的生產力向哪裡去？只有大力發展房地產才能容納這巨大的生產力。

那麼，房地產怎麼發展？房地產是資金密集型產業，政府沒有錢，國家沒有貨幣發行權。於是，多種因素組合，正好通過房地產實現了國家貨幣發行功能，實現了過剩生產力釋放功能，和實現瞭解決居民住房困難作用，實現了城市基礎設施大規模建設作用，總的來說就是實現了經濟高增長！

房地產實現了貨幣增發功能

通過以上分析，高房價並不是政府主動搞什麼盧麒元說的“地租經濟”造成的，不要說中國是社會主義國家，世界上任何一個國家也都不會故意搞什麼“地租經濟”剝削壓榨老百姓，除非是不想要這個國家了！

美國讓中國加入世貿組織的目的是爲了讓中國給美國提供廉價商品的，不是爲了提高中國人民的生活水平的。爲了實現這個目的，美國剝奪了中國的貨幣發行權，逼迫中國必須努力出口賺取外匯，中國有了外匯才能發行人民幣。要不然，那麼多的外資進來建廠了，中國政府多發行點人民幣，提高全民社會保障水平，擴大內需，生產的產品基本上都中國內部消費了，還能爲美國提供廉價商品嗎？

對美國必須要警惕

正是這個原因，中國政府被美國約束着，不能增發貨幣提高全民社會保障水平，提高全民生活水平，只能通過房地產來實現增發貨幣的目的，實現內部消耗過剩生產力的目的。

所以，盧麒元這個人沒有什麼真水平，對這個人一定要警惕！