造價升 住宅險保障加量不加價

住宅險、天災險中的「建築造價」自2025年起調升，產險公會表示，住宅險的保障加量，保費不加價，至於天災險的部分，則會依保額略調升保費。圖／本報資料照片

臺灣地區住宅類近年修正建築造價參考

產險公會修正「臺灣地區住宅類建築造價參考表」，住宅險、天災險中的「建築造價」自2025年起調升，產險公會表示，住宅險的保障加量，保費不加價，至於天災險的部分，則會依保額略調升保費。

考量國際情勢等因素，推估未來物價上漲仍會導致通貨膨脹，爲合理反映物價及建築物各項造價成本上漲，產險公會觀察自2020年起「行政院主計總處之營造工程物價指數」仍持續上升趨勢，遂依照產險公會「臺灣地區住宅類建築造價參考表之調整機制」規範，調高建築造價金額。

產險公會表示，自2025年1月1日起「以不增保費爲原則」，就現行造價參考表各區每坪單價全面調漲14％，同時將建築物本體造價總額之磚、木、石及金屬構造，每坪單價由現行30,000元提高爲34,000元，建築物裝潢總價的一般裝潢每坪由現行「10,000元至60,000元」，提高爲「10,000元至100,000元」，以利消費者投保住宅火災保險及天災險保險金額的計算能適足，避免產生不足額投保，以致影響消費者權益。

至於保險中的「建築造價」調升，主要影響住宅險、天災險相關險種。產險業者指出，建築造價調升後，住宅險保額即會增加，但保費不變，若有理賠，理賠金額會增加；至於天災險及附加險雖然費率不變，保額增加，保費則會隨之調升；另外，小坪數基本地震保額會增加，保費也會提高一點。

所謂「天災險及附加險」是指，產險業者說，除政策地震險外的天災險種有擴大地震險、超額颱風洪水險、水漬險，另居家綜合險中也有「地震及颱風洪水災害修復費用補償」，因保額提高後，保費則會略增。保費調高幅度就視保額而定，也就是保額增加多少，保費就漲多少。