遠雄琉蘊 攻高端菁英自住坪數

「遠雄琉蘊」主打45坪房型，攻自用菁英自住坪數，並攜手百年曆史頂級傢俱品牌策展，演繹七期新奢風格菁英生活。圖／業者提供

近年蛋白區房價上漲猛烈的臺中房市，業者觀察到第四季許多考量房價抗跌性以及生活機能的自住客、置產客買氣，開始「回防」市心七期蛋黃區。

建商從自住使用的角度出發，在七期推出33-36坪3房、45坪4房，且兩棟分別爲27、34 樓高的「遠雄琉蘊」，訴求市政北七路顯赫門牌稀有精緻坪數，展現出「新奢世代風格菁英生活」的態度，無畏懼房市波動，持續吸引新創世代、企業二代、產業新貴與領袖等持續加碼進場。

「遠雄琉蘊」買家以具備國際財經視野的高端客羣爲主，在全球通膨下，更懂得挑選地段保持與產品增值的建案，該案近一年的實登均價約80萬元，最高曾創單價95.75萬元紀錄，第三季中高樓層成交來到85-90萬元上下。

遠雄房地產行銷經理林建邦指出，目前鍾情七期的菁英客層，普遍有「見好就收」的想法，看見好基地、錯過就沒有的好產品，出手收就對了。另外七期在70、80坪豪宅跟30多坪精品的M型化趨勢下，45坪的高端菁英自住坪數相更具稀有性，在政策壓抑下逆勢凸顯出收藏價值。

業者分析，七期仍然被市場看好的原因有二，首先是超過千億投資額的國際飯店與商辦、百貨，將在未來3年開幕，加上市府議會、歌劇院與全臺百貨店王、店後都在七期，地段光環遠超過其他發展中的重劃區，也是中部最具備國際都會感的區域，置產風險低，房市看淡時相對抗跌，房市反彈時率先帶頭衝。

其二是七期買主收入水準較高，可負擔總價帶較大，也成就「遠雄琉蘊」買氣續航力穩定的關鍵。

新世代風格菁英買家多半具有留學經驗，與飛返國際大城的商務需求，熱衷營造生活質感、享受旅行的意義，「遠雄琉蘊」即日起攜手深受美國白宮青睞的頂級傢俱品牌Baker-McGuire 貝克傢俱，以「TRAVEL FROM HOME」與「Design Around The World」爲主題策展，展示個性十足的靜奢美學菁英宅，體現精英客層融合全球文化視野的品味。

包含設計傢俱、殿堂級精裝書牆、攝影藝術作品與講座，希望使人們不再受限於地理距離，透過嶄新的方式體驗世界。此活動採預約制，展期至2025年1月10日爲止。