有效處置閒置存量土地

本報北京6月26日電 (記者常欽)自然資源部近日開展視頻培訓，推動各地有力有效處置閒置存量土地，明確工作要求，解讀政策措施，並對保交房辦證工作一併作了部署培訓。

針對當前盤活房地產存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發展改革委等部門結合各地實踐探索，研究出臺了3個方面18條政策措施。

在“鼓勵開發”方面，消除開發建設障礙，完善規劃條件和相關配套設施要求，合理調整開竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任；在“促進轉讓”方面，充分發揮土地二級市場作用，推進房地產用地“帶押過戶”，配合司法及破產處置，優化分割開發程序，支持合作開發；在“規範收購收回”方面，強調了應依法收回的情形，協商收回的可採取等價置換等方式，收回收購土地用於保障性住房的，可通過地方政府專項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務。18條政策措施是系統施策的“政策工具箱”，限定時限、限定範圍、封閉運行，在風險可控的前提下，爲企業緩解資金困難和壓降債務提供政策支持。

《 人民日報 》( 2024年06月27日 10 版)