一週覆盤｜浦東金橋本週累計下跌0.72%，房地產開發板塊上漲5.79%

【行情表現】

10月28日至11月1日

本週上證指數下跌0.84%，房地產開發板塊上漲5.79%。

浦東金橋本週累計下跌0.72%，周總成交額8.17億元，截至本週收盤，浦東金橋股價爲11.04元。

浦東金橋：掛牌轉讓新金橋廣場股權 發行資產支持專項計劃

浦東金橋(600639)10月30日晚間公告，擬在上海聯合產權交易所掛牌轉讓新金橋廣場100%股權及對該公司享有的債權（如有），用於發行以該公司所持有的新金橋廣場作爲標的物業的資產支持專項計劃；轉讓價格不低於經浦東新區國資委備案的價格。

開源證券給予浦東金橋買入評級：收入利潤承壓，三季度銷售及物管收入增長

開源證券10月31日發佈研報稱，給予浦東金橋（600639.SH）買入評級。評級理由主要包括：1）銷售收入大幅下降，盈利能力同比下滑；2）三季度租賃收入減少，銷售及物管收入增長；3）項目建設平穩推進，融資成本保持低位。風險提示：項目拓展不及預期、產業導入不及預期、上海新房價格波動風險。

浦東金橋三季度淨利潤降42.2%，前三季度收入驟降62.1%

浦東金橋(600639)公佈2024年三季報，公司前三季度實現營業收入20.34億元，同比下降62.1%；完成歸母淨利潤3.91億元，同比下降75.9%；扣非歸母淨利潤3.83億元，同比下降76.2%；經營現金流淨額爲-1.23億元，同比增長98.1%；EPS(全面攤薄)爲0.348元。其中第三季度，公司收入5.81億元，同比增長11%；歸母淨利潤6290萬元，同比下降42.2%；扣非歸母淨利潤5777萬元，同比下降45.8%；EPS爲0.056元。截至三季度末，公司總資產462.64億元，較上年度末增長16.3%；歸母淨資產爲140.97億元，較上年度末下降0.1%。

浦東金橋：2024年前三季度淨利潤3.91億元 同比下降75.9%

浦東金橋（600639）10月31日披露2024年第三季度報告。前三季度公司實現營業收入20.34億元，同比下降62.11%；歸母淨利潤3.91億元，同比下降75.90%；扣非淨利潤3.83億元，同比下降76.20%；經營活動產生的現金流量淨額爲-1.23億元，上年同期爲-65.98億元；報告期內，浦東金橋基本每股收益爲0.348元，加權平均淨資產收益率爲2.79%。以10月30日收盤價計算，浦東金橋目前市盈率（TTM）約爲21.15倍，市淨率（LF）約0.88倍，市銷率（TTM）約3.83倍。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科31.55元19.64%14.44%10.01%000002萬科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83%600048保利發展10.94元2.15%4.49%1.30%600383金地集團6.13元13.10%14.37%0.16%001979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%

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