疫情拖長 雙貸族31.6萬人恐引爆「還款炸彈」
▲全國共有31.6萬人同時申辦信貸與房貸，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動。（圖／記者林裕豐攝）
疫情持續延燒，根據聯徵中心最新統計資料顯示，2021年1月同時有信貸與房貸的雙貸族，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，雙貸族平均房貸金額爲468.7萬元，平均信貸金額爲80.9萬元，專家分析，疫情拖長，重創國內經濟，雙貸族恐怕會撐不住。
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根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28～29萬人，隨後跟着房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到2021年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動。
不過，國內疫情升級到三級，對於國內觀光、零售業與一般店家，造成衝擊，2020年政府在疫情期間超前部屬，針對店家與個人提出紓困與振興措施，疫情很快受控後市場也恢復正常，今年疫情狀況則顯得相對嚴峻，難免影響到部分民衆的生計。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民衆，信貸加房貸的貸款方案，補足民衆自備款的差額，不過在央行鍼對房市選擇性信用管制措施後，銀行的態度也不再那麼寬鬆。
曾敬德進一步說明，部分房貸搭配信貸購屋的民衆，也是因爲手上資金相對有限，才需要使用到信貸，「有些信貸則可能屬於裝修的貸款，若是疫情影響時間拉長，影響到民衆的工作與收入，恐怕對於部分購屋人的還款造成壓力。」
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房市交易量上揚帶動買氣，購屋人的進場意願也節節上升，但資金有限的狀況下貸款金額勢必增加，尤其購屋自住除了房屋的自備款，尚有裝潢、家電、傢俱等費用，且相關的規費、服務費等等相加可能達數十萬，資金不那麼寬裕的買方，需要增加資金來源，信用貸款是常見的方式。
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