央行打房 公股行庫：影響最直接是購地貸款

中央銀行常務理事會決議調整不動產貸款針對性審慎措施，房貸前十大的二家公股行庫指出，目前看起來影響最大是購地貸款，原先銀行規定，一家是最高8成，另一家是7成，且要檢附具體興建計劃，央行的新規定降至6.5成，等於是下降了0.5成到1.5成。

此外，自然人第三戶以上的購屋貸款，一家銀行原先是成數下調，但仍可有寬限期，新規定爲不可有寬限期，且最高6成，不過，該銀行統計下來，只有100多戶，因此央行新規定的影響有限，主要是在寬限期的部分。

另一家銀行則是針對投資客的規定，原先就是上限6成、無寬限期，因此對於自然人的限制等於早就比照辦理，不會受到影響。