虛坪改革 不動產開發公會全聯會：若改革過大將影響都更危老

內政部29日公佈虛坪改革方案，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，法令改變幅度如果過大，對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案，在合建條件及財務計算上都會投下變數。(王莫昀攝)

內政部29日公佈虛坪改革方案，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，法令改變幅度如果過大，對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案，在合建條件及財務計算上都會投下變數，希望政府能夠再跟公會多做溝通，讓政策目標也能兼顧產業營運及參與公共建設的安定性。

內政部的改革方案，主要分爲兩大方針，即停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準，計劃提出修法，預估新制上路後，可將公設比合理降到25％至30％左右，比現行方案可降低5至10個百分點。

楊玉全表示，如何讓建案負擔公平合理、補充機能空間、關注高齡友善、維護生活品質，也是建築業努力的方向。

臺北市不動產開發公會理事長陳勝宏認爲，公設的相關建築法令是爲了維護公共安全、公共交通、公共衛生、及提升生活品質所設，目前建案的資訊已經透明，購屋者可以依照需要來做選擇。而且建築物基地規模大小不一、使用種類多元，建商在公設項目及停車位登記上，也要因應需求進行妥適規劃。