新青安助攻 元月五大銀行新增房貸守住900億元、創次高

備受市場關注的五大銀行新增購屋貸款，去年12月狂增989.55億元，距千億元大關僅剩半步，雖因去年12月爲年底交屋及購屋旺季，有季節性因素，墊高基期下，1月仍有相當穩健表現。

由於臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，合計房貸放款市佔約近4成，一向是觀察房貸市場的風向球。

央行經研處副處長曹體仁表示，推升金額上升主要是新青安貸款助攻，新青安去年8月上路，剛性需求推升，吸引首購族進場，都以自用型貸款爲主。其中，1月五大銀行新青安房貸新承作金額就約達371億元，佔其新增房貸的39.86％左右，主宰近期房市成交量。

觀察新青安，去年8月上路後，五大銀行新青安新承作房貸佔其新增房貸爲19.12％，去年9月後就穩定站上3成4以上，去年9至12月分別爲34.61％、35.07％、38.17％、36.48％。今年1月則已經接近4成。

曹體仁說，觀察整體不動產市場的貸款狀況，民衆部分有新青安房貸帶動，買氣回溫，但在建商的建築貸款成長率年增率持續往下走，央行及相關部會持續滾動檢討房市相關政策，希望達到健康發展、有序降溫，後續會持續密切留意。