新北市長官邸招商 打造住商大樓

新北市長官邸公辦都更招商開跑，將打造1住1辦兩棟大樓，預估2025年完工啓用。圖爲市長官邸現況。（本報資料照片）

新北市長官邸位於板橋府中精華地段，但建築物年久失修，歷任首長包括周錫瑋、朱立倫與侯友宜都未曾入住，淪「黃金蚊子館」。市府結合周邊私有地，推動公辦都更，將打造1住1辦兩棟大樓，全案已公告上網招商，預估2025年完工。

位於板橋府中段文化路的新北市長官邸，已有50年曆史，但自前臺北縣長周錫瑋至今，都無首長入住，年久失修，殘破不堪，但基地鄰近板橋高中、板橋國小、萬坪都會公園，座落蛋黃區黃金地段，與周邊建物形成強烈對比。

板橋精華區 黃金蚊子館

市府評估認爲市長官邸屋齡過高、屋況不佳，整修不具經濟效益，決定整合周邊私有土地啓動公辦都更。

財政局財產開發科長魏依樺表示，府中段公辦都更案全區面積約1347坪，市有土地佔3成，私有地佔7成，本次招商除公有地，希望廠商能協助整合周邊私有地。

魏依樺指出，目前規畫打造1棟29層的住宅大樓，與1棟18層的辦公室；據瞭解，除有高階公務員職務宿舍、會議室外，也要求廠商回饋至少99坪的公益空間，作爲公託、公幼等設施，其餘作爲一般住宅。

改建兩棟大樓 帶動發展

不過實際樓層仍待廠商最後整合的面積大小，並參考周邊交通、道路等區位等因素，會再由新北市都更大會最後確認。

財政局先前估算，市長官邸土地價值約6億元，開發後分回的房地價值約可達15億，市府分回的樓層也可供新創產業使用，帶動地區發展。

財政局指出，府中段公辦都更案，使用分區爲住宅區，周邊有捷運府中站、板橋車站，步行各約5至10分鐘，發展條件十分優異，全案已經公告上網招商至5月6日，市府也將在本月23日舉行招商說明會。全案預計將有1年左右的整合時間，加上預估興建期約900天，預計2025年完工。