新北老公寓換社宅 成案數掛蛋

新北市推動樓梯換電梯政策，希望長者將老舊公寓提供市府出租，換居有電梯的社會住宅。（新北市城鄉局提供／葉德正新北傳真）

不少長者、身障者受困無電梯老宅，新北市府去年推出「樓梯換電梯」政策，鼓勵長者將老公寓提供市府出租，換居有電梯社宅，雖詢問度居高不下，實際簽約成案數卻是掛蛋。新北市城鄉局表示，詢問者多是長者子女，但長者對生活數十年環境不捨，要再溝通，市府將持續宣導。

新北市城鄉局去年7月推出「樓梯換電梯」的換居方案，首波盤點新店央北與三峽國光社宅，給長者或行動不便者以屋換屋，騰出來老舊公寓由新北市住都中心媒合出租給身強力壯的年輕人。近3個月雖幾乎天天都有子女打電話到市府替家中長者詢問，超過50通以上，但實際送件申請數卻只有7件，成案簽約數更是掛0。

城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，目前7案申請有1案不符資格，4件完成老屋屋況確認，有1件已準備好可以簽約，後續會由新北市住都中心接手管理。

對於詢問度高，成案數卻少，江怡瑩表示，大部分來詢問的多是長者子女，因有申請人及家庭成員名下合計限持有一戶房屋等資格限制，纔會在後續掛件申請數上有落差。

江怡瑩說，子女提出掛件申請後，後續有家族、長者對搬離原本生活數十年的環境不捨等考量，還需要一些時間溝通討論，市府將持續積極協助長者換居社宅，提供無障礙的生活空間。

江怡瑩說，換居主要以同行政區的社宅爲主，若是偏鄉到換到都會區，會根據租屋價格差異補差價，市府在各行政區也都有預留部分社宅作爲未來換屋使用，如果額滿，會媒合鄰近社宅，滿足所有長者與身障朋友的需求。