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————【北京房山龍湖熙湖悅著】————

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項目鳥瞰圖

項目效果圖

項目基本信息

行政歸屬：北京市房山區

項目位置：魏各莊路東200米

項目開發：龍湖地產操盤開發

佔地面積：佔地133000平米

建築面積：建面500000平米

產權年限：70年產權商品房

項目總高：項目總高是在6層

社區規模：共41棟樓(1996戶)

交房時間：2023年6月份交房

交房標準：洋房精裝/躍墅毛坯

洋房面積：73平米起到83平米

洋房總價：220萬到250萬左右

躍墅面積：255平米到353平米

躍墅總價：500萬到600萬左右

梯戶比例：梯戶比爲一梯兩戶

物業管理：龍湖自持物業管理

物管費用：3.88元/平米/每月

車位配比：1：1.3(人車分流)

供水供電：市政民水民電

供暖方式：社區集中供暖

項目容積率：1.60

項目綠化率：35%

在售產品信息(洋房部分)

洋房面積：73平米起到83平米

洋房總價：220萬到250萬左右

戶型圖鑑賞(73平米)

南北通透兩居室/贈送15平米露臺

戶型圖鑑賞(83平米)

南北通透三居室/全明格局設計

裝修效果圖

在售產品信息(躍墅部分)

躍墅面積：255平米到353平米

躍墅總價：500萬到600萬左右

戶型圖鑑賞(230平米到250平米)

贈送約27平米超大露臺/根據喜好自由設計贈送約15平米地上花園/漫步風景·詩意歸家

戶型圖鑑賞(353平米)

贈送約30平米南向入戶花園/環境宜居約6.15平米縱向挑空·通風和照明俱佳地下私屬功能層/貼心佈局/雙客廳設設計

裝修效果圖

項目配套信息

交通配套：5分鐘可上六環，40分鐘可到達中關村和五顆鬆商圈，走良坨路上京港奧高速，30分鐘到達西四環，40分鐘到達麗澤商圈以及豐臺總部基地，地鐵1號線支線：項目距離青龍東站2.5公里，項目南側是房山線閻村東站5公里

環境配套：項目位於“北京青龍湖·國際文化會都”：包括“一湖、二寺、六園環繞”：一湖：青龍湖：青龍湖區域森林覆蓋率達55%，綠化率高達60%，平均相對溼度58%，高於市區20%，負氧離子高出市區8倍，二寺：戒臺寺：以及有着“先有潭柘寺，後有北京城”之說的潭柘寺，六園：緊鄰的青龍湖公園、北宮、千靈山、天門山森林公園、世界地質公園、青龍湖森林公園

商業配套：項目未來規劃5分鐘15萬商業配套：萬科8萬平米、首開2.5萬平米、中鐵建2.5平米和待出讓2萬平米，4大商圈：良鄉商圈5.8公里、長陽商圈12公里、總部基地商圈32公里、五棵松商圈34公里，合理行車距離均可到達(5分到30分鐘)

教育配套：青龍湖鎮幼兒園、黃城根小學分校區、北京十三中分校、諾德安達國際學校：從小學到初高中一站式教育資源可享

醫療配套：10分鐘到達良鄉醫院、15分鐘到達北京大學人民醫院，滿足基本健康保障需求