獵地王年營收小增2.7% 今年全臺推案量飆777億元
▲興富發以總價39.7億元，取得桃園市龜山區善捷段47地號帶建照土地。（圖／翻攝自Google Maps）
上市櫃營建股陸續公佈財報，興富發（2542）營收年增2.7%，EPS（每股純益）2.11元，並擬配發現金2元；而潤隆（1808）EPS爲0.32元，擬配0.8元股利；國揚（2505）EPS則爲7.58元，創下歷史新高。
興富發2020年全年合併營收244.6億元，年增幅2.7%，營業毛利68.5億元，稅前盈餘33.16億元，本期淨利28.23億元，歸屬於母公司業主淨利26.45億元，全年EPS爲2.11元，並擬配發現金股利2元。
另外，興富發本月19日也取得桃園市龜山區善捷段47地號土地1筆，坐落於文化一路、文桃路、樂善一路口，土地面積約2580.8坪，土地帶建照以總價39.7億元，向自然人及樹光建設購入。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，這塊土地鄰近機場捷運A7站，地段非常好，且爲商業區土地，可興建住宅產品，產品規劃仍會以20~30坪的2~3房的首購型產品爲主，因已經帶有建照，所以最快可在今年底推出，採預售方式銷售，基地面積也相當大，估計總銷約115億元。
興富發去年新建案完工認列個案，包括「興富發大美」總銷10億元、「興富發大禾」34億元、「博識」37億元、「悅誠」20億元等4案，總銷金額約99.7億元。
今年則將推出至少9個新案，除19日購入的桃園龜山土地外，還有臺北內湖安康段商辦，開價每坪50~60萬元、桃園青埔「新森活」，開價40~42萬元、臺中「仰星殿」開價50~55萬元，案量48億元、惠民段商辦開價45~50萬元、高雄「華人桂冠」每坪45~55萬元，至於中都一342、中都三310、「博孝億記」3案，開價每坪都爲40~45萬元，9案總銷金額達777億元，其中住宅大多規劃爲2~3房的首購型產品。
廖昭雄認爲，興富發的新推案大多以自住、首購的產品爲主，而政府近期提出的打炒房及央行現貸令措施，並不會對這類型的買方有影響，而且現在客層需求穩定，估計接下來的交易量也不會受到影響。
興富發集團旗下的潤隆建設，去年營收約76.56億元，年增幅82.3%，稅後純益1.17億元，年減82.1%，每股純益0.32元，董事會決議擬配發0.8元股利，包括0.2元現金、0.6元股票股利。
今（22）日，國揚建設也公佈2020年財報，營收142.77億元、年增642.5%，營業毛利55.25億元，每股純益7.58元，相較2019年EPS僅0.08元，大幅增加7.5元，同時創下歷史新高。
國揚實業財務處協理王正怡表示，去年獲利表現不錯，除以282.87億元賣掉臺北南港土地，國揚持股34.06%，獲利約55億元認列營收之外，還有臺北文山「南方莊園」認列20多億元、臺南「翡翠森林」1、2期、新北汐止「忠孝大院」等認列去年營收。
▲興富發今年在桃園青埔的新推案「新森活」。（模擬圖／業者提供）