無限接近公積金水平！漳州首套房利息再下調

近日，漳州部分銀行傳出消息，首套房五年期貸款市場最新利息報價爲3.4%，較前值下調了5個基點。那麼，對於漳州人來說，降息落地後，貸款能省多少錢呢？

目前，漳州多家銀行執行的利率下限爲LPR減55個基點。首套個人住房商業貸款利率已由2個月前的3.45%調整至3.4%。

那麼對於房貸客戶來說，具體能省多少錢？以貸款100萬元爲例，純商業貸款等額本息，30年期，首套房貸利率爲3.45%時，月供款4662.58元，累計支付利息60.65萬元；利率降至3.4後，月供款4434.81元，累計支付利息59.65萬元。兩者月供相差27.7元，利息總額相差1萬元。

此次降息雖然力度不大，但一定程度上表現了房貸利息水平的下行預期。也使商業貸款的利息，進一步接近公積金水平（目前漳州公積金5年期利息爲3.1%）。