溫州一地多所幼兒園關停，學區房…

來源：瑞安微房產網

大家都切身感受到，孩子變少了。

根據瑞安統計局的數據：

2017年是瑞安新生兒的生育高峰，出生率達到了15.3‰，換算成人數的話就是約1.9萬人；

2018年出生率12.38‰，新生兒約1.55萬人；

2019年瑞安的出生率是11.07‰，新生兒約1.39萬；

2020年瑞安的出生率是8.53‰，新生兒約1.07萬；

2021年瑞安的出生率是6.4‰，新生兒約0.8萬；

2022年瑞安的出生率是5.53‰，新生兒約0.69萬；

2023年瑞安的出生率是5.9‰，新生兒約0.74萬。

（圖文無關）

出生率持續走低，第一個受到衝擊的便是幼兒園。很顯然，幼兒園關停潮急劇加速了。這種關停潮，相信不少瑞安人都能切身感受到。

截止2024年11月，今年瑞安已經有約13所幼兒園關停。

一：塘下鎮啓蒙幼兒園

二：桐浦鎮利民幼兒園

三：塘下鎮大自然幼兒園

四：莘塍微笑貝貝幼兒園

五：塘下鎮芊蕾幼兒園

六：塘下鎮青蘋果幼兒園

七：飛雲藍天幼兒

八：安陽童星幼兒園

九、十：汀田新星幼兒園、汀田文燕幼兒園

十一：莘塍起點幼兒園

十二：東山新紀元之光幼兒園

十三：錦湖愛心幼兒園

（以上圖片來源於瑞安政府網）

實際上，去年瑞安就有約18所幼兒園出現了終止辦學的情況。

過去幾年，瑞安出生人口持續減少，導致幼兒園在園幼兒逐年減少。這意味着，接下來瑞安的小學也會受到相應的影響。第二波影響將會隨着時間推移，進入初中、高中乃至大學。

需要指出的是，小學和初中招生如若產生影響，學區房市場同樣會受到波及，而期間伴隨影響的，還會有學區房的價格。

目前，因教育均衡化的推進以及瑞安人口出生率確的逐年回落，瑞安傳統的學區房價格紛紛出現了下調。

新生兒數量的不斷減少，對學區的需求也會出現相應的下滑，即便是瑞安安陽街道的優質雙學區學區房，高房價也難以維持。

當前，安陽街道的雙學區房相比幾年前已經下降了很多，很明顯，瑞安學區房的變局已經來了。

對此，你怎麼看？