偉星置業杭州蕭山商住項目規劃公示 地塊爲上月競得

觀點網訊：2月1日，杭州偉星星宇置業有限公司公示了在蕭山區寧圍街道的住宅和商業商務項目方案。

該項目地塊編號爲杭政儲出[2023]166號，具體位置在萬向直路、振寧路、物流西路和規劃服務設施用地之間。去年12月，台州偉星房地產開發有限公司以12.53億元的價格競得了這塊地，樓面價爲13676元/平方米，溢價率爲9.63%。

據報道，該項目用地面積爲26171平方米，總建築面積將達到129878平方米。其中，地上部分包括商業商務建築和住宅建築，商業商務建築佔比不小於35%。地下建築面積爲38200平方米。項目的容積率爲3.5，建築密度爲35%，綠地率爲35%。

根據公示的規劃，南側振寧路將建造2幢14層的高層辦公樓和5幢25-26層的高層住宅樓。辦公樓和住宅區域之間設有一排沿街商業設施。關於住房銷售，毛坯房的銷售均價不得超過30500元/平方米，最高單價不得超過33550元/平方米。如果實施裝修銷售，裝修價格不得超過3500元/平方米。