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金盤研究院

8月樓盤考察

深 | 圳 | 站

前言

深圳，簡稱“深”，別稱鵬城，作爲改革開放的重要窗口，深圳始終走在我國改革開放的最前沿，這裡的發展是中國現代化的縮影，創新是城市發展的核心驅動力。這45年裡，無數優秀企業在此崛起，如萬科、騰訊、華潤等，已成爲中國的超級符號。

探索一座城市的魅力，往往始於其建築的獨特語言，這些建築不僅是物理空間的構建，更是時代精神與行業風向標的集中展現。從技術的革新到人心的細膩需求，無一不在建築設計中得到精妙詮釋。那麼，當這些元素匯聚於豪宅設計之中，又將如何碰撞出怎樣的火花？

爲此，我們特別策劃了一場高端交流活動，定於8月10日攜手業界知名的詩意空間設計團隊，共赴深圳，深度剖析地產豪宅設計的精髓。屆時，您將有機會親臨其境，與設計大師面對面交流設計靈感、亮點及市場反響，深入剖析項目成功的核心要素，並前瞻性地把握地產行業未來發展的新趨勢。

這不僅僅是一場知識的盛宴，更是一次靈感與視野的拓展之旅。我們誠摯邀請每一位對豪宅設計充滿熱情、渴望洞悉行業前沿的您，共襄盛舉。

本次活動名額有限，先到先得，一旦滿員將立即截止報名。因此，請務必抓緊時間，聯繫我們的客服，鎖定您的參與席位，讓我們在深圳共同開啓這場非凡之旅！

考察特色

◆ 實地考察，深度交流：資深專家陪同，全程專業講解

◆ 精挑細選，最佳實踐：甄選最具代表性、最值得借鑑的優秀項目

◆ 超值優惠，需求定製：採用半定製化考察模式，綜合考慮團員需求

◆ 金盤研究院相關平臺，實時報道活動內容

深圳地產豪宅設計項目考察｜專題研學

【中國 · 深圳】

本次研學活動的時間爲

8月10日（週六）

【行程亮點】

豪宅設計考察＋專題分享會

01.金衆·麒麟府

02.天健天驕·北廬

03.卓越·九瓏

04.IIC·超總壹號

05.金地·環灣城

06.《中國理想人居的十年實踐！》

注：

部分考察項目根據現場情況可能會有調整。

【分享嘉賓】

袁 洋

Yuan Yang

- 詩意空間設計聯合創始人/總設計師

-「詩性東方」開創踐行者

-「設計100」年度創新設計人物

- 2024中國家居行業年度最受關注設計師

袁洋，詩意空間設計聯合創始人，總設計師。堅持以價值服務爲導向，貫穿產品大策略思維，開拓詩意空間&詩意生活，軟裝、硬裝、產品一體新模式。作爲「以空間寫詩」的長期主義者，持續研究中國人居環境的理想表達，並結合當代國際設計語言，詮釋具有時間觀與品質觀的「詩意好宅」。

設計理念：

長期踐行「詩意好宅」核心價值理念，倡導「比例之外，沒有美學；生活之外，沒有設計」設計方法論，並從詩性東方提取「六大美學議題」：緘默萌趣，曖昧詩境，山水墨韻，肌理時間，光影靈動，自然人文。希望將當代國際的設計語言，融入東方理想人居體系，創造溫潤、善意、舒適，更適合東方人居住的詩性空間。

獲獎榮譽：

德國IF Design Awards

意大利A’design Awards

英國FX Awards

香港APIDA亞太室內設計獎

美國Architecture Master Prize（AMP）

英國London Design Awards

美國International Design Awards(IDA)

倫敦傑出房地產獎（The OPAL）

美國MUSE Awards鉑金獎

美國TITAN Awards金獎

代表作品：

IIC·超總壹號項目

天健天驕·北廬項目

金地環灣城項目

漢京山樾灣項目

龍光·天琅灣遊艇別墅項目

尖崗山壹號花園·半山生活館項目

金衆·柏悅公館項目

金衆·麒麟公館項目

深圳站報名入口

15150081880 羅女士

標杆項目考察

1

天健天驕·北廬

硬裝設計：詩意空間設計

項目毗鄰深圳香蜜豪宅聚集區，視野闊遠，生林豐茂，作爲臻選品質的人居高地，設計爲新貴精英量身定製一個恆久優雅，具有國際視野的一個典藏之邸。

硬裝與軟裝緊密配合，延續 ARMANI品牌的設計理念，以永恆優雅、優質工藝、精緻奢華爲核心傳遞共同完成這個充滿現代感的東方人居·美學空間。

情染在心，雍容氛圍中契合無間，自然顯現。新貴階層的個性需求與藝術審美，由內而外愉悅滿足。一次超凡的居住體驗與優雅品格之旅，令時間充滿回味。

開門禮見八雅亭，琴韻霓裳，雨落棋盤 書卷飄香畫意闌珊；詩情流轉，月影酒香；花間信步，茗茶賞談。設計源引古典八雅爲敘事藍本，長卷寫意當代時尚的雅集生活。

步入前廳，挽風入畫，一鬆一舟，心泊煙雲靄靄。ARMANICASA 客定水墨刺繡，疏密了雅緻，恆定了嫺靜。於前廳處巧妙佈局，抒寫舉杯談笑，鴻儒風雅的迎客之道。

軟裝引人走近生活本味，用天健:天驕裡的故事性敘述和搭配，復興東方的民族自信。標誌性ARMANI 地毯端雅爲底，新款 ARMANIPLANET 圓桌斡旋其間，LAWRENCE 大小圓蹲隨適坐忘，畫面起承轉合，定格高貴純一。

石爲基，織爲引。材質多樣的天然大理石與ARMANICASA 珍貴織繡牆面，剛柔同韻在自然肌理，平衡着細膩、豐富的感覺體驗，彰顯典雅奢華氣質。

鬆綠屏風刺繡於形，青綠奏響心物合鳴。在此光影律動成詩篇，淺近風姿舒捲着意興闌珊，溫暖着歸家人心靈的虛廓。

由餐廳，踱步書房，動線開朗，縱深有度。透光玉石化柔韌紋理爲溫潤氣度，與端雅青瓷，朝暮相依，傳遞一份現代與風骨，予人寧謐。

主臥室設色清雅，佈局簡練。煙雲絹絲，取意於自然，將繁複素裹進日常，還留給自然。悠然一心相逢高層豪邸，盡攬 270°寰宇城市的豁朗情致。

「以空間寫詩」，是詩意空間信泰的設計準則與迴歸的原點。與 H.N.LIN 空間美學館「堅信每一個人的生活方式決定了空間敘事。」共同爲雅緻生活，注入當代文化和藝術精神的靈感。

“富貴禪意”是設計團隊對當代塔尖生活的形塑它無國界，無定義，也無需自我彰顯，僅僅是融入，甚至消失在自然的感知中，消失在「間」之無聲勝有聲中。

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2

卓越·九瓏

室內設計：詩意空間設計

項目位於深圳南山，城市級資源聚集的主場，爲向南山超級半島富貴生活圈的價值迴歸，與距今1700年曆史的南頭古城相鄰爲伴，隨時間塵洗，凝聚爲最耐人尋味的城市肌理。

重啓南山卓越時代，傳遞現代酒店式棲居理念，迴應高效的城市生活，與繁華和溫情並存的高階聚場，讓生活在其中的人們享受這座展翅而飛的精神之城蓬勃向上的力量與微度假生活體驗。

大堂根植貴族禮序，挑高八米，仰而望，視線豁朗，氣韻通達。

沙盤披上晶耀光芒，繪製未來的微觀居所。藝術扶梯，遒勁身體力行的墨法，鈍行有力，遙遙而上，續寫天然去雕飾的留白，與凝水之石和溫暖燈光，自成山湖一景。

“如果文化沒有斷層，我們生活的空間應是滿足人性之上,神性之下,最適合東方人居住的詩性空間。”詩意空間設計以此爲錨點，持續探索當代人居與人居美學。

運用景觀中空位，挑高層次，以弧線相連，蕩起空中白浪。淡淡一層光，與朦朧的流水瀑布玻璃，傳遞山水韻語，令人身處繁華而得自然曠達。在陳設語言中，延續復古與都市，歷史與當代的碰撞。從材質到形式，從細節到氣節，層層鋪展，一空生兩境令人妙想無窮。

發光石長案相守金屬古銅，山水痕與3.5米整體成形的古銅金屬吧檯，在復古氤氳的氛圍中，樽當笑語前，予人心靈之上以慰藉。

儀式廊道，巧妙運用起伏地勢。三進式中軸對稱魯步串聯洽談區、簽約室、VIP 室與功能區，彰顯東方的，端莊的禮序。

簽約室以三維的視角，臥遊全景水墨牆畫，追尋着雨後剛秀的山淨水明，以詩性觸及生活所期。

與此相呼應的嶺南主題 VIP 室，以詠當歌，裝點着嶺南雨絲風片的餘舊夢痕，旨向空間之內的心外無物。

空間作爲時代的容器，反應人們生活方式的變遷，尤以豪宅爲先，自上而下的預試。

設計師在不斷探尋隱於表相之外的自由，並把這種詩意營造，強化爲令人心領神會的瞬間，使之成爲美的新源泉。

將高奢酒店的設計格調和服務意識引入空間，帶來新的意識。於洗手間的設計中，以整石爲介質，磨練奢華氛圍，傳承貴族的待客之大體。

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3

IIC·超總壹號

硬裝設計：詩意空間設計

項目位於深圳超級總部基地，依託粵港澳大灣區，聚集世界五百強企業，無界交織城市產值高點與十字生境，爲超高層建築羣與綠色生態相擁的新城市樞紐。

在深超總這個面向未來的都會高地，打造一個與國際比肩的城市封面會所，並傳遞東方浪漫的生命力。

在超總壹號的設計語言中，從東方浪漫主義提煉精神，做差異化表達，讓時間與藝術，延續“空間寫詩”的初衷，充滿感染力的，豐盛浪漫體驗。

行政酒廊空間，爲長期功能空間，詩意空間設計軟硬一體實施落地。在整體會所空間中，行政酒廊恰似斜紅淡蕊，拾回經久不見的別緻浪漫，自留一番愉悅自我的自信與灑脫。

“比例之外，沒有美學;生活之外，沒有設計。”這一貫穿詩意空間設計始終的理念，滲透在空間關係與精微局部，調控着色彩應用、材料選擇，以及細節語言......隨着時間沉澱，綜合爲更豐富的型態與設計辭典。

人們的社交體驗，隨視線延展到雲端。慢裡等悠閒雲上醉桃源。中西古今的折中主義，化爲詩情畫意裡，意猶未盡的眼前有景，景中有詩，詩中有境境中有情。

赤銅與紺紫色，碰撞相遇，深淺相融。色彩搭配加入時代對奢華的理解，帶來浪漫的情緒暈染。紺紫木飾面統一於細節，區隔外部宋式典雅主調，迴應同源於東方的緘默萌趣，詩意暖昧。

設計以現代手法復新傳統八仙桌，赤銅着色，明媚回春，"雨水"、"驚墊"、"春分"、"穀雨"，浮想!起宋詞元曲的嬌韻。

玉石聚寶花器，和 Christophe Delcourt，Henge等東方風韻的國際品牌傢俱，從材質到形制的平衡，超越潮流和界限，傳遞詩性與浪漫的美盛之意。

桃花初綻，可愛深紅愛淺紅。玉原石透光吧檯，名日「玉嬌龍」。春日繁花，堅石頑強，一柔一剛!賦予空間貴族風雅和奢尚價值。

石韞玉而山增輝，水懷珠而川愈媚。[玉嬌龍」有緣有巧，從大山裡尋得的玉原石，整石打磨，面若龍鱗，厚重如山。它橫臥在端景吧檯，足燃的火焰之光，透過原石玉質面，綻放着濃烈。

設計團隊希望突破以往範式，讓東方筆調，從“山水禪意”解開束縛。汲取流淌在中華文明肌理的"詩性浪漫”，馳騁在無限自由的未來遐想。

浪漫主義是忠於自我的表達，是在對立與衝突過後令人感到親切的真我底色。

藝術家孫以賢大漆版《秋水圖》，將東方漆畫的深邃與傳統山水，全新演繹。這種被稱爲"亞洲人血液"的材料，爲人們提供又一個嶄新視角，意會傳統藝術的氣象萬幹。

大漆版硃色秋水圖、紫山水紋大理石圓盤、東方圓渾煉達的組合宮燈引領我們回到東方不朽的美。

新藝術與日古董櫃，相互並置。新與日，精緻與粗獷當代與傳統，構成有限空間的多重語言。它們在時間與藝術的永恆維度中侃侃而談，展開無限延綿的想象，與情感聯結。

浪漫的詩篇，喚起人們感官與想象的感應。軟裝設計在"詩”的藝術中游弋，又迴歸人們對理想生活的營造。

茶室以宋式雅集屏風爲空間背景，軟裝用高亮光茶桌與圓墩，創造新都市的交流場景。讓驀然回首的精神體驗，傾述文化傳承的厚度。

軟裝設計聯袂周衛東、賀海鋒、孫以賢、北山等多位藝術家，嶄新創作，描繪超總的藝術生境。

東方人含蓄，中和，共鳴於內在的情感觸達。這是我們文化基因中對生命體驗的崇拜，也是”詩性的深遠。

詩意空間設計溯源東方浪漫，將這份情懷，化作空間的藝術意象，隱於詩，言於志，呈現超總壹號歷久彌新的生命質感。

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4

金地·環灣城

室內設計：詩意空間設計

金地 · 環灣城位於深圳首代海景豪宅發源地，深港“超級灣”中心頂點，坐擁深圳灣海景，毗鄰紅樹林自然生態景觀。

作爲鵬城首座聚合八大業態爲一體的百萬綜合體大城，它如同一座微縮的小型城市，有機地介入都市未來的多元發展。

項目承載“城市級社區屬性”的同時，又將高速運轉的城市模型壓縮爲一個“新概念”綜合體。呼應城市的自然發展，鏈接自然、城市和人，於灣區構築以生態爲基調的城市綠洲，引導都市核心未來的生活方式。

詩意空間設計作爲項目硬裝和軟裝設計單位，倡導「詩性東方」獨特語境下的設計表達，以項目“從公園走到城市”的概念爲切入點，探索高密城市、自然生態與人的三者融合創新，攜手金地集團共同打造具備國際化人文視野、五芯精研品質的環灣人居理想。

基於項目純粹面向塔尖人羣的定位，設計團隊從實際居住需求出發，旨在探索環灣生態走向更加融合的未來。

設計團隊從“永恆”、“經典”、“自然”、“優雅”、“詩意”，五個維度關注人體感知體驗。

空氣無色無味不可見，但是作爲一種介質可以讓我們得以看見光，藉助光影的韻律來描摹空間，落在客廳不同體量的傢俱上，使得這裡宜居宜賞。

奢華超越空間的物理性，是愉悅自我的哲學。在此，奢華的本質，是空間五感體驗，向內的延伸，觸動心靈的自然感受。

客餐廳盡歸極簡，設計師模擬從各地收藏的傢俱、器物與畫作、雕塑等藝術品在米白色基調的房間內，烘托出一個如畫廊般的藝術社交空間。自然與藝術在此交匯，給予家人對於美的滋養。

主臥將客廳的自然美學延伸，同時以灰咖調帶來秩序與剋制。

步入式衣帽間以精妙的尺度感無聲地敘述着簡約和舒適，在潮流與經典之間探索光影的宜居實踐。

環灣城打造的戶外園林景觀以綠色生態進行內外呼應，將紅樹林的自然生態內延，讓好宅“長”再公園裡，生活“氧”在綠色中。

建築的迷人之處在於，雖然只能用磚瓦、木石、金屬和玻璃等堅實的質料來實現真實的構築，卻能借此創造觸動人心的空間。

詩間空間設計着眼於生活詩性美學的踐行，關注高密城市、自然生態與人的關係，力求實現藝術奢華大宅場景的生活尺度。

陽光透過落地窗戶照射進來，爲餐廳帶來俏皮而靈動的光影。設計團隊在考量空間整體調性的同時，以端莊典雅的藝術語言構建居住的日常生活和社交場景，迴歸自然生活的本質。

溫潤的大地色系在主臥空間鋪陳開來，浸潤東方美學元素的幾何梳妝架，延續着客廳立面縱向格柵的語言脈絡。

設計師遵循居家環境的主角是居住者而非設計者這一原則，注重材質的精進，匠心工藝與意式審美的平衡，所造之物服務於生活日常，讓空間與居住者一起慢慢成長，慢慢變老。

人文與藝術賦予空間生命，金地集團聯合詩意空間設計，將生活日常的瞬間捕捉爲美的定格，從居住者最根本的需求出發，共同探索深港居民未來的多元生活場景，使他們在好宅中優雅自洽地棲居，在煙火日常中感受生活的真諦。

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考察安排

◆ 全程時間：2024年8月10日（週六）

考察費用

◆ 費用包含：組織費、項目調研費、交通費、專業人員講解費、午餐費

◆ 費用不包括：所在城市往返集合點的交通費、早晚餐費

考察組織單位

◆ 主辦單位：金盤網、《時代樓盤》

◆ 報名截止：2024年8月7日（名額有限，滿員即止）

聯繫方式

◆ 官方網站：金盤網 www.kinpan.com

◆ 官方微博：時代樓盤

◆ 微信公衆號：時代樓盤、金盤網kinpan

◆ 聯繫方式：15150081880 羅女士

◆ 地址：廣州市天河區天河北路898號信源大廈31樓01-02室

如需定製式樓盤考察歡迎諮詢

15150081880 羅女士

備註：最終活動以現場爲準，金盤平臺享有活動最終調整權及解釋權。

— 免責聲明 —

本文文字和圖片均來源於金盤網合作單位上傳，具體以金盤網資料爲準，且最終解釋權歸金盤網所有。微信內容若有修改，將在留言處置頂修改。

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