談房屋稅爭議　張金鶚：天下沒有白吃的午餐

▲政治大學地政系特聘教授張金鶚。（圖／記者葉佳華攝） 記者葉佳華／臺北報導

近期房屋稅議題引發爭議，政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同3位學者11日出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會，張金鶚認爲，「天下沒有白吃的午餐，房屋稅是地方建設重要財源，必須要有人分擔，如何分擔公平纔是這次的重點所在。」

房屋稅依法每3年都要課徵，此次調高標準單價引起爭議，張金鶚擔心，因各方論戰壓力下恐造成地方政府徵收退縮，如此實在是不恰當的事情，因此他支持政府應基於公平合理分擔原則，降低自用住宅稅負，同時提高非自用住宅及大面積的稅負。

張金鶚認爲，前行政院長陳沖所提及的「樹果原則」，是屬於似是而非的說法，他以臺北市2106年5月徵收房屋數據舉例，自住房屋佔有72萬3,396戶，比例達90％，平均自住房屋課稅4,965元，非自住房屋則課2萬916元，換句話說，絕大部分的住戶課徵不到5千元房屋稅，被說會影響的樹的成長，甚至是拔掉皮的說法顯然不通。

最後張金鶚也說，房地產估價長期存在3種論述，包括土地貢獻、房屋貢獻、房地聯合貢獻的說法，若採用折衷的房地聯合貢獻說法，當房地產增值，房屋價值也將提升，因此房屋稅負有所調整也是合理。▼政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同4位學者11日出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。（圖／記者葉佳華攝）