全臺第二季移轉量季增53％　創16年新高

▲2016年全臺第2季買賣移轉棟數季增53％。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

根據內政部與各都的買賣移轉棟數資料顯示，2016年第2季全臺買賣移轉棟數約爲6.6萬棟，相較於第1季的4.3萬棟，季增53％，季增幅度創下2000年以來的新高，顯示短期內房市買氣出現回穩復甦跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年底受到房地合一干擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁後民衆購屋信心增加，加上目前仍處於人口紅利的高峰，購屋買氣逐漸迴流，帶動第2季的買賣移轉棟數回溫。

根據資料顯示，全臺2016年第1季買賣移轉棟數爲4萬3,182棟；第二季則6萬5,861棟，曾敬德指出，雖然第1季與第2季的移轉棟數，仍是2000年以來的同期新低，但若就近半年的移轉棟數來看，短期的低量修正谷底應該就落於2016年第1季，第2季房市已有回穩的訊號。

曾敬德進一步說明，因爲第1季和第2季出現房市的反彈點，因此若是看上半年會覺得房市仍非常疲弱，但若是分成單季度來看，可發現房市已經有所變化，雖然還稱不上交易狀況熱絡，但市場交易逐漸朝向正常發展，價格將可能「以盤代跌」。