臺中西區豪宅「三強」接棒登場　下半年推案衝400億

▲臺中西區豪宅新案齊發，戰線儼然已從7期轉向西區。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

臺中西區房市隨着雙百億豪宅指標案「富邦天空樹」與「由巨大恆」陸續交屋之外，今（2017）年第三季包括華太建設、忠泰建設及勤美集團「三強」豪宅新案皆陸續登場，推案集中在草悟道沿線，預估推案量達400億以上。

臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升表示，西區草悟道串連起科博館、經國園道及美術園道，是臺中市最長的綠帶。他指出，該區沿線豪宅新案齊發，以上半年最受矚目的個案來說，則以「富邦天空樹」、「由巨大恆」爲主，隨着兩案今（2017）年初陸續交屋，實價登錄價格也不斷刷新紀錄。

根據實價資料顯示，「富邦天空樹」目前最高的一筆登錄單價，扣除車位爲每坪72萬元；而「由巨大恆」扣除車位後每坪單價最高則來到75.3萬元，更是創下區域新高。隨着豪宅新案陸續登場，戰區儼然已從7期轉向西區。

忠泰建設首度揮軍臺中，今（2017）年第三季將推出科博館案，該案位於臺灣大道與科博館綠園道角地，總銷約70億元，將規劃70、100、150坪產品，市場預估，每坪開價60萬元起，爲下半年最吸睛的新案之一。

而美術館特區「富邦天空樹」及「由巨大恆」所帶起的豪宅熱持續延燒，華太建設位於五權西路預售案「華太鬆庭」也受到市場矚目，該案規劃53～62坪，地上20層、地下4層，每坪均價43萬元，由於周邊土地釋出稀少，受到不少自住客的青睞。

另外，勤美集團在草悟道所投資的「勤美天地專案計劃」基地約8,000坪，結合國際級觀光飯店「洲際酒店」、豪宅大樓及購物商場，據瞭解，未來8年內，投資金額至少120億元。而其中，洲際酒店是IHG洲際酒店集團旗下最頂級的品牌，同時這也是洲際酒店在臺灣的第一個據點。

而勤美集團旗下的璞真建設，也首度進軍中臺灣，在草悟道推出豪宅產品，規劃地上33層、地下4層的雙塔式住宅大樓，坪數約60～100坪，每坪單價預估從60萬元起跳。▼臺中草悟道。（圖／記者陳涵茵攝）