太平島勝釣魚臺！　土地單價略高一籌

▲南海太平島無論公告現值或公告地價，都贏過釣魚臺。（圖／東森新聞）記者葉佳華／臺北報導

南海仲裁爭議不斷，引起國際關注，不過若是拿曾發生主權爭議的太平島與釣魚臺來比較島嶼土地價值（單價），無論是公告現值與公告地價，太平島都略高一籌！

根據房仲業者調出內政部公告地價與公告現值資料顯示，太平島與釣魚臺相比，太平島每平方米公告現值爲新臺幣800元，高於釣魚臺的每平方米公告現值240元，而在公告地價部分，太平島也以每平方米120元略貴於釣魚臺的每平方米81元。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，因爲太平島是南沙羣島數百島礁中，唯一擁有豐沛天然淡水的島，且水質良好，加上上面有機場等設備，也有人居住，因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚臺。

目前釣魚臺隸屬於宜蘭縣頭城鎮；太平島則屬於高雄市旗津區，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，由於兩島皆無市場價格，根據公告現值與公告地價的漲幅來看，一年一調的公告現值中，釣魚臺漲幅爲14.3％，太平島爲23.1％；至於在三年一調的公告地價表現上，太平島爲71.4％，釣魚臺則高達224％。

郎美囡表示，近年宜蘭公告現值不斷調整，因此釣魚臺公告現值漲幅趨緩，而在公告地價表現上，釣魚臺表現強勢，漲幅高達兩倍之多，除了整體宜蘭公告地價調整幅度有關外，主權議題帶動可能也是原因之一。