臺泥活化資產 啓動竹東開發

臺泥近期資產活化標的

爲活化資產、籌措長期資金，臺泥董事會24日決議通過竹東土地開發合建案，將打造竹東指標生活圈，同時亦通過最多不超過300億元長期資金募集案，及今年每股配發0.5元的現金股利案。

臺泥要活化的竹東廠舊址土地，總面積達28,103坪可建築用地。臺泥將與忠泰建設合建住宅土地面積爲6,509坪，其中總銷售面積爲23,000坪，包含住宅樓板22,000坪，商業樓板1,000坪。

臺泥表示，集團名下有很多資產，始終認爲應活化資產，原本計劃自行開發，但臺泥正同步開展許多新事業，因此選擇與專業團隊合作開發，此次與忠泰合作，將打造竹東指標生活圈，此開發案將使竹東從過往的工業區，蛻變成爲永續生活示範區域。

目前臺泥尚有許多開發案在洽談中。

臺泥指出，竹東開發案將結合臺泥在低碳建材與綠色能源的核心優勢，運用臺泥開發的超高性能混凝土（UHPC）與建置綠電打造低碳建築，並設置結合儲能的低碳充電站，也將導入海綿城市的觀念，重視水循環、讓居住環境能與水友善共生。

至於臺泥所規劃辦理的不超過300億元的長期資金募集案，據瞭解，主要是臺泥在2021年12月初發行的5年期8億美元海外無擔保可轉換公司債（ECB）仍全數流通在外，由於債權人可在今年12月初行使賣回權，加上臺泥近期積極發展儲能、綠能事業，推升資金需求。

另外，臺泥董事會24日通過發放普通股現金股利每股0.5元。去年臺泥受國際能源價格影響，水泥成本大幅提升，營運狀況不若前年理想。

臺泥理解公司的股利對於部分股東的家庭是有幫助的，雖然現金股利配發的數字不大，但發放比例連同特別股，就高達盈餘的72.5％。

臺泥持續在低碳建材、資源循環及綠色能源的轉型發展，各項投入也會朝向永續地球的願景前進。