泰嘉深耕臺南九份子特區 再推景觀宅

泰嘉開發在臺南九份子的第7棟住宅大樓，生態河第一排景觀宅「河睦」的模擬示意圖。圖／泰嘉提供

在臺南九份子特區已推六棟大樓住宅的泰嘉開發，近日開賣第七棟生態河第一排景觀宅「河睦」，產品規劃策略回異於過往，鎖定23～39坪產品，每坪開價35萬～39萬元，迴應賞屋客在前六期因快速售出，而未能如願購得泰嘉類似產品的需求。

泰嘉開發位於臺南九份子重劃區生態河第一排的景觀宅「河睦」，5月28日正式公開，泰嘉董事長呂金髮指出，「河睦」是泰嘉在九份子特區推出的第七個住宅大樓建案。

呂金髮表示，泰嘉從四年前陸續推出「水舞川」、「水雲川」、「水岸青」、「水律川」、「水晴川」、以及「璞日」等建案，銷售總戶數超過1,200戶，隨着一到三期陸續完工，建立不錯的口碑與產品力，也累積了不少泰嘉品牌的追隨者。

由於前幾期40坪以下的產品幾乎已銷售一空，這次特別將「河睦」這塊河岸第一排、只有600多坪的角地，規劃爲23坪到39坪二房和三房的19樓產品，迴應顧客的市場需求，這也是泰嘉在九份子推案以來，坪數比較親民的，除了只有103戶，「河睦」的總價帶也是多數年輕人能負擔的。

呂金髮指出，在房價居高不下的此刻，市場上很多建案，住宅坪數越做越小，但問題卻越來越多，包括總戶數過多、單層戶數過多、空間規劃不佳等，而泰嘉可以說是業界少數敢主動教育消費者，注意各空間尺寸、明確標示比例、個別傢俱尺寸、以及柱位樑線的建商，目的就是希望在預售階段，就可以讓消費者很清楚自己買的是什麼樣的住宅。

爲配合九份子低碳綠建築示範社區的本質，「河睦」力邀張文明、林怡君建築師事務所操刀建築設計，王東奎建築師事務所負責外觀設計，禾巖設計公司和上境設計公司分別擔綱公設和景觀，燈光計劃則由日光設計公司主導。

呂金髮表示，爲了確保「河睦」落實建築設計規劃，秉持過往推案前的前置準備，親自畫圖、改圖，「這是泰嘉的血統」，也因爲這樣的精神，才能在過去的每個建案，累積品牌力、產品力，進而獲得市場肯定。