臺積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府指供地中央尚未回覆

嘉市大潤發對面的社宅興建中。記者魯永明／攝影

臺積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，市議員王浩上午質詢，中古屋5年漲百萬元，比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍，新建房屋動輒千萬元，貸款千萬元，利息每月逾3萬元，中位數薪資3.8萬元，規畫興建中3處社宅只有500戶，不敷需求，低薪年輕人不敢生養，要求加速建社宅；市府工務處長蘇文崎說，去年媒合3處公有地供中央興建社宅，至今未回覆。

「莫忘世上苦人多！」王浩說，臺積電來嘉設廠，讓房價驚驚漲，依房仲公司統計，中古屋中位數5年前平均470萬元，去年漲到580萬元，增加百萬元，內政部住都中心在市區興建中的社宅2處，只有350戶，集中西區，東區至今無社宅興建，市長黃敏惠本屆任期結束，社宅還不夠需求。

王浩表示，嘉市中位數市民薪水3.8萬元，年所得46.3萬元，低薪年輕人追不上高房價，不敢生養，貸款千萬元買新房，以目前利率2%，每月需付3.5萬利息，他要求加速建社宅，要以東區優先，爭取中央公有素地；或以市有地給住都中心租用，換取公共空間樓地板面積；或用有耐震疑慮建物改建蓋社宅。

蘇文崎說，廣義社宅還包租代管、租金補貼，2處西區社宅興建中，東區一處計劃社宅150戶今年底動工，爲持續建社宅，去年提供彌陀段94-3、94-4(臺電土地)面積約18771平方公尺；永安段568、569(中油土地)面積約3,997.7平方公尺；新富段一小段25- 7、26、26-2、27、27-1、30-1、30-2地號 (臺銀土地)面積約7199平方公尺，供中央評估，至今未回覆，會持續盤點適合公有素地媒合中央建社宅。

嘉市大潤發對面的社宅興建中。記者魯永明／攝影

臺積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，嘉市議員王浩（右）上午質詢市府工務處長蘇文崎。記者魯永明／翻攝