「臺北1號院」成屋首揭露　建商豪砸3億買下頂樓戶

▲位於臺北市中山區新生北路二段豪宅「臺北1號院」。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

豪宅再現「百萬俱樂部」！興富發豪宅「臺北1號院」自2014年10月完工後，首度揭露頂樓戶一筆交易，扣除6車位，每坪單價約117萬元，總價將近3億元，根據謄本顯示，買方來自於誠泰建設股份有限公司。

位於臺北市中山區新生北路二段，由興富發所建的預售豪宅案「臺北1號院」，成屋後首度揭露一筆頂樓20樓交易，2016年6月完成登記過戶，總面積高達302.11坪，共含6車位，若以每個車位300萬元計算，拆算每坪約116.7萬元。

東森房屋研究中心副理於靜芳表示，「臺北1號院」2014年前預售揭露共26筆，社區購買人多爲建商、投資公司，當時興富發喊出「打折賣屋」策略，據預售揭露行情，平均每坪約101.8萬元。

於靜芳說明，「臺北1號院」最高成交紀錄爲2012年4月成交15樓1戶，面積155.3坪，總價1.62億元、單坪122.64萬元，而這次揭露的頂樓成屋1戶，拆算單價116.7萬元，與高樓層高點相比，微下跌約5％，顯見豪宅價格多出現修正。