首購和換屋潮來襲 三重仁義重劃區掀起看屋熱

▲首購風吹來,三重仁義重劃區看屋人潮踊躍。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/臺北報導

住客當道,中低總價自住產品最吸睛建商表示,總價800萬-1200萬元的產品是首購族的最愛,而1200萬-1500萬元的產品是換屋族首選。目前新北各大重劃區都開始主打小坪數產品,主戰場之一的三重,買氣更是強強滾,像是三重仁義段重劃區的茂德「仁仁愛」,今年上半年以4字頭進場,激出完銷買氣,接棒的「日日東森」則搭上928檔期列車, 在今天(6日)正式公開,主打自住格局設計每坪42萬元,並推早鳥折扣。

自住客自去年Q4持續出籠看屋,多數建商對今年市場多有信心,不僅競相獵地插旗,也聚焦各大重劃區積極推案,尤其在銜接Q3民俗淡季後,隨之而來的「928檔期」、「雙十假期」,新北市各新興重劃區更是百花齊鳴,推案總銷達710億元,爲六都最多。

與北市僅一橋之隔、有成熟發展機能加持的「二重疏洪道兩側市地重劃區」,以及「仁義段自辦市地重劃區」,目前成爲首購族、換屋族的熱門區域,其中仁義段重劃區新案主打4字頭起跳,趨近當地古屋房價,且房價只要對岸士林半價,產品競爭力十足。仁義重劃區近2年已吸引東森、茂德、元利寶佳、欣巴巴達麗、中悅建設等超過10家建商插旗卡位,今年也還有建商持續獵地,就連超市龍頭全聯」也搶攻此區,準備打造550坪的大型旗艦店商場

▲「日日東森」總價親民,再推早鳥優惠搶攻雙北首購、換屋族,開放參觀的首周看屋人潮破300組。(圖/記者張瑞傑攝)

日日東森 每坪4字頭 親民房價單週看屋破300組

東森建設總經理賴建程表示,仁義段重劃區兩者兼具水岸生活機能,進舊市區商圈,又有全聯進駐,下半年超過百億元案量正蓄勢待發,928檔期有東森建設推首案「日日東森」,主打正規2-3房的自住產品,規劃26、33、35坪,以親民價每坪42萬元,並再推早鳥優惠搶攻雙北首購和換屋族,因主打專自住的前後陽臺間間雙人房、間間皆有采光的格局設計,臨路棟距達20米,開放參觀的首周就吸引破300組來人看屋,除新北三重、蘆洲等在地客層外,也有不少來自北市士林區等雙北首購族羣涌入。