師大商圈慘況重演? 北市這條街也爆搬店潮

師大商圈店家居民衝突,也在臺北其他商圈蔓延。(本報系資料照)

北市各大商圈近年來爆發空店潮原因大多與高漲的店租成本有極大關係,不然就是與當地居民發生衝突,逼得店家最終只能放棄搬離,臺北師大商圈就是最好例子。如今,連北行天宮站附近、位在松江路巷弄內的餐廳也蔓延搬店潮,原因無關店租,與居民不斷檢舉有關

經濟日報報導,包括任意門咖啡已經搬離,以及知名法式料理Allsons Kitchen三賀家,已經在臉書公告將在12月底前結束營業並尋找新地點,目前有5、6家餐廳也面臨相同情況

至於是否是房東給出的租金價格太高,又讓這些商家無法承受?臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,依照《臺北市土地使用分區管制自治條例規定,第三種住宅區從事飲食業必須設置在8米寬以上道路,這些店家集中在松江路259巷、錦州街242巷,以及民生東路二段147巷6弄、12弄,屬於6米巷道,纔會發生爭議

臺北師大商圈1990年代崛起之後,吸引許多民衆學生族羣前往,但該商圈在逐步壯大的同時,伴隨而來的噪音以及油煙問題,當地居民居住品質受到影響住戶頻頻抗議以及檢舉,加上過高的房租壓力,店家選擇搬出該商圈,使得師大商圈沒落。

臺北市松江路巷弄內的文青咖啡館以及特色餐廳,也面臨與師大商圈同樣問題,店家在選址開業前,也必須注意是否符合法規,以及考慮周遭居民是否能接受,纔是經營長久之道。