深圳縉樾府屬於哪個社區，容積率多少，【物業費多少】一文讀懂

深圳縉樾府屬於哪個社區，項目屬於同樂社區。容積率多少，容積率是3.62。【物業費多少】物業費是5.3元/㎡。縉樾府位於南山南頭街道同樂北片區，中山園路與鐵二路交匯處東北側，距離12號線同樂南站A出口，縉樾府位於南山核心區域南頭同樂，連接前海、後海、深圳灣，並與深圳灣超總、科技園等五大總部基地緊密相連，佔地9054.12㎡，建面達47780.16㎡，容積率爲3.62，綠化率高達40%，爲居民提供了良好的生活環境。項目由深圳市塘泰投資發展有限公司開發，物業管理由深圳市厚德物業服務有限公司負責。縉樾府的交房時間2026年6月30號，提供的戶型面積從114㎡到133㎡不等，涵蓋了3至5房不同戶型，滿足了不同家庭人羣需求。價格相對性價比實惠。該樓盤是南山區交易量較好的樓盤之一，具有較高的投資潛力和生活品質。瞭解更多購買信息、詳情可以諮詢開發商售樓處黃經理：13530937178（微信同號）【官方認證】

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項目介紹

項目名稱：縉樾府

開發商：深圳市塘泰投資發展有限公司

項目地址：深圳南山教科院同樂實驗學校旁

物業公司：深圳市厚德物業服務有限公司

物業類型：商品住宅

總建築面積：47780.16㎡

總用地面積：9054.12㎡

產品面積：約114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡

總套數：220套

車位數：300個車位

梯戶比：3梯4戶

綠化率：30%

容積率：約3.62

產品年限：70年

交通配套：距離項目較近的是同樂南站，距離900 米。未來還有建設中的 15 號線同樂關站，將成爲雙地鐵口物業，可快速貫穿前海、後海、南山、寶安等重要片區。

教育配套：如深圳市寶城小學、深圳市南山實驗教育集團麒麟小學等，還有 24 箇中學，如深圳市寶安中學（集團）、南山實驗教育集團園丁學校等。

優質教育資源近：家門口就是教科院同樂實驗學校，這是一所九年一貫制學校，是南山首個教科院系實驗學校，爲孩子提供一站式優質教育。

商業資源：附近有隆尚 minitown（約 1 萬㎡，目前在招商中）、距離海雅繽紛城約 1.7 公里、還有沃爾瑪等。此外，西麗的約 8 萬㎡雲城萬科裡以及南山、寶中的成熟高端商圈也在附近，能滿足各種購物需求。

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