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單價5.5萬/㎡，82%超高得房率
同板塊新房7-8萬/㎡均價
勁省150萬+買100平大三房
未來超百萬方大城裡生活約180萬方超級綜合體
大零號灣產業能級
生態，商業，教育，人文，生活
500萬級閔行新主城區
單價5.5萬/㎡，82%超高得房率
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未來超百萬方大城裡生活
「尚灣林語」項目位於閔行最強勁的核心引擎——大零號灣板塊核芯，緊鄰大零號灣活力創新之源——“創業T谷”，從能量來看比肩張江、漕河涇，劍指“上海下一個科創中心”。
城市黃金主軸
“金陽路”：在尚灣林語這座約180萬方的大城中，這條路上匯聚了尚灣林語的低密住宅、體育公園、文體中心、豎河櫻花道、融合商街、花園商辦，整條金陽路種植了銀杏、梧桐等名貴樹種。
對於業主而言，每天都能漫步在金陽路上，享受休閒、購物、美食、文化、藝術等一體化生活。
~整座大城目光所致，皆是風景~
超低密生態住居
僅1.6-1.8%超低密度：內部規劃自然秘境+生態水系，總體量高達101萬方，這樣的低密生態，全市少有，人均綠化佔有非同一般！
約 86 萬方自然生態景觀，四季花海提供多樣化的花卉景觀，目前已作出約100畝示範段，加上超多綠化植被增加氧氣含量，改善空氣質量。爲業主營造了繁華城市中難得的一抹休閒靜謐。
這種超大面積生態景觀的綜合體，必將成爲上海又一個打卡勝地，還將是週末的親子勝地。
約21.5萬方開放式摩登商辦，
約15萬方未來理想水岸，廣闊的沿天然水系河道規劃濱河綠廊、活力水岸、休閒水岸、風景河岸，供業主們進行各種休閒活動，散步、垂釣、划船等。讓人緩解壓力，身心放鬆。
約3萬方活力文體中心，涵蓋運動場館、文教場館等，滿足全年齡段運動、娛樂、休閒、親子等需求
優質的醫療/教育資源
閔行本就是教育強區，周邊的教育資源頗爲豐富，涵蓋了幼，小，初，高全齡段的教育需求。上海交大閔行幼兒園、上海交大附屬實驗小學、上海交大附屬第二中學、交大附中等
項目又緊鄰“上海交大”“華東師大”兩所985大學，教育底蘊非常濃厚。
同時依託上海交大，閔行片區也一直牽手交大在打造“環交大閔行校區基礎教育生態區”尚灣林語近水樓臺，後期的教育質量也是份額十足！
項目南側直線約3km爲閔行腫瘤醫院（二甲），上海第五人民醫院（三乙）
尚灣林語的兩大保障：
根據《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》，未來大零號灣將推動3大功能區域，聚焦生物醫藥、人工智能、高端裝備、數字經濟等前沿新興產業集羣引領，全面落成國際科創灣區。
目前已落戶3000+科技企業、培育約6家獨角獸企業。憑藉產業集羣效應，將導入大量高素質人口。
正如美國硅谷、日本筑波科學城以產學研一體化集聚效應帶動區域騰飛，大零號灣坐擁上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所，以及近200家國家級、市級研發機構，爲全上海乃至全國高新技術產業的科創引擎，提供源源不斷的人才動力。
臥室的傢俱線條簡約流暢，不同材質的運用和碰撞，靈動着整個空間之美。自然的元素點綴其中，一種浪漫詩意與空間設計感、交響的呼應關係襯托出休憩空間的舒適氛圍，巧妙地融入掛畫、花藝、檯燈等陳設，昇華了生活意趣的體驗深度。
參考張江、漕河涇，大零號灣的未來趨勢令人矚目。在這個背景下，約180萬方自然城市融合體內，僅規劃約17.2萬方住宅「尚灣林語」的誕生，是“天時地利人和”的結果。
甚至可以說，有點幸運。
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一、買房詳細流程
流程一：看樓
首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程裡，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
其次，購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的，應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。
流程二：買樓
首先，購房者應慎籤認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。籤認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，爲避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。
其次，購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);價格計算;簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
最後，房款必須支付到監控賬戶。購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商或者中介。房款可以採取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。比如購買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預售人交付商品房房地產權證時支付。
流程三：正式簽約
標準格式的購房合同文本並非不能增刪、也不能更改。消費者在籤購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，並規定達不到條件應承擔的後果。
二、買房注意事項
1、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7、窗戶應是推拉式，在中間關的，密封性好。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成爲停車場。
9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的爲你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。
三、購房合同常見的六種“不公平條款”
根據《商品房買賣合同》格式文本，下面將合同中經常出現的六種“不公平條款”之處一一列出，對照此程序，消費者見招拆招，可做到明明白白簽約。
1、列明商品房情況
“買受人所購商品房的基本情況”是標準合同第三條的內容，消費者應留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數和層高几米。
2、房屋面積計價方式
房屋的合同價款一般按實際建築面積或使用面積計算，合同中應列明面積出現變化時，樓價的變更及退房的條件。
3、交房日期條款
因建設資金不足而延期交房是常有的事，開發商爲逃避自己的責任，常常在交房上大做文章。一是隻註明竣工日期，沒有交付使用日期;二是交房日期極其含糊;三是既沒有竣工日期，也沒有交房日期。購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“×年×月×日”，同時，還要註明開發商不能按時交房需承擔的責任。
4、關於裝飾、設備標準、基礎設施和公共配套的承諾
現在有不少房地產糾紛都是由於貨不對板而引起的。首先把交樓標準詳細寫進合同。雙方應在合同中用明確的條款來加以規範交樓的標準，如贈送裝修、家電、櫥櫃等，應註明贈送的品牌和數量或加“不能低於樣板房的標準”的字樣，避免使用某些開發商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進口等詞語。
其次，將規劃寫進合同。如游泳池和會所不得向外營業、泳池的面積等都要寫清楚，尤其是要求發展商不得主動提出把原規劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應列明。
5、關於產權登記
取得房產證是買家最關注的事情。在簽訂合同時，建議買家勿接受發展商“若不能在規定時間內辦理房產證，不退房，只支付××違約金”的類似約定。購房者在合同中約定：如因開發商的原因造成購房者不能在雙方約定的期限內取得房地產權屬證書，購房者有權提出退房，開發商應在雙方約定的期限內退還房款，並賠償經濟損失。
6、保修責任
說到保修責任，購房者在合同中註明“保修期限不能少於法律規定的期限”。
全文總結：當然，除了買房流程外，購房者需要考慮的因素還有很多，比如開發商的口碑、物業等。對很多人來說，買房無疑是人生的一件大事。希望以上的買房流程介紹，能給大家一點幫助。