上海首批次輪土拍：越秀地產搖中靜安中興社區宅地 房地聯動價格12.1萬/平米

觀點網訊：4月16日，上海一批次下半場6宗地於今日成交。截至目前，已成交4宗，2宗溢價，2宗底價成交。

其中，靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊，經過20輪競價，由杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）以15.97億元搖號競得，樓面價78197元/㎡，溢價10%。該地塊房地聯動價格12.1萬元/平方米。

據悉，靜安區該地塊性質爲住宅，出讓面積8168.22平方米，容積率2.5，起始總價14.52億元。該地塊未要求住宅套數下限；本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60%，計12252.33平方米以上。

浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，由象嶼地產集團有限公司&上海聯泓房地產開發有限公司（象嶼&聯發）以23.63億元競得。樓面價33065元/㎡，溢價率6.49%。

陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，零溢價，由上海中環投資開發（集團）有限公司（中環）以26.5億元競得，樓面價44042元/㎡。

嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊，零溢價，由蘇州兆坤房地產開發有限公司&上海保利建錦城市發展有限公司（廈門建發&保利發展）以11.83億元競得，樓面價22200元/㎡。

剩餘兩宗閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊，及奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊還未出結果。