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上海龍湖觀萃官方網站丨龍湖觀萃售樓部電話丨龍湖觀萃樓盤詳情

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龍湖奉賢2024年全新高定產品系

龍湖天街&5號線奉賢新城站

兩開兩罄紅盤

「龍湖·觀萃」

收官144套建面約125-185㎡4房

均價44518元/㎡

已過會，即將入市

位於奉賢新城10單元的龍湖·觀萃項目，龍湖奉賢天街城市展廳將於8月3日星期六正式開放。

龍湖·觀萃，龍湖城市自然美學新作，作爲2024龍湖奉賢第六子，是繼雲河頌、御湖境之後新一代高端產品系，非高能級城市不入，首發僅北京/上海/成都，每一席皆臻稀

開發商信息：

開發商爲上海湖宸房地產有限公司，龍湖地產具有較高的品牌影響力。龍湖集團在房地產領域經驗豐富，曾打造多個高端產品系列，在物業服務方面也有良好的口碑，其智創生活是物業服務企業品牌影響力 10 強，客戶滿意度連續 15 年保持 90% 以上。

項目位置：

位於上海奉賢區，東至文耀路，南至文秀路，西至光迎路，北至百秀東路。

規劃信息：

佔地面積約 38059.94㎡，建築面積約 83731.87㎡。規劃包括 6 幢 13 層高層住宅、2 幢 14 層高層住宅、1 幢 16 層高層住宅、1 幢 23 層保障房、1 幢 13 層高層公寓和 3 幢 2 層商業建築。

容積率爲 2.2，屬於城央低密住宅；樓層狀況爲 12-13F，具有較好的視野。

規劃戶數爲 463 戶，車位比爲 1:1.49。

戶型信息：

戶型面積段爲 100-185㎡，涵蓋 3 居室和 4 居室。主要有毛坯建面約 107㎡、185㎡戶型，以及精裝建面約 125㎡、145㎡戶型。其中 185㎡邊戶享 270°IMAX 環幕全景艙，空間視野開闊。

配套設施：

交通方面：距離 5 號線奉賢新城站直線距離約 300M，BRT 金海公路站可直達 8 號線，通過金海公路中軸虹梅南路隧道可直達徐匯，附近還有奉賢新城公交總站，交通便利。

商業配套：緊鄰奉賢天街地標商業，周邊還有百聯、寶龍金匯天街等，商業氛圍濃厚。

教育資源：金海幼兒園、奉賢中學附中、奉賢中學附小、奉賢中學等學校環伺，教育資源豐富。

醫療資源：咫尺奉賢中心醫院，另有三所三甲優質醫療資源加持，保障居民健康。

文化休閒：靠近上海之魚、九棵樹未來藝術之心、南上海體育中心等文化地標，方便居民享受文化藝術活動；周邊 3km 範圍內有衆多公園，生態環境優越。

價格信息：

參考均價 40654 元 /㎡。

交房時間：

預計 2026 年

【在觀萃有一種治癒叫安縵】

觀萃汲取AMAN安縵等世界隱奢酒店靈感

溯源奉賢在地文化，境造“一軸四景四幕”自然謐境

約230M超長宅間花園，呈現自然隱奢的度假美學住區

園內臻選6大名貴奢石，6種特選苗木藏秀於林，以原生感造自然精萃園林

【在觀萃有一種奢闊叫環幕】

觀萃精緻奢宅，建面約100-185㎡自然美學奢宅大平層

奉賢只此185邊戶享270°IMAX環幕全景艙，消隱空間的邊界

高定智慧收納、創新百項奢裝細節、劃定城央精緻生活範本

【在觀萃有一種尊崇叫隱萃】

觀萃高定約1000㎡下沉式無界隱萃會館

涵蓋健身房、會客廳、藝術廳、茶室、書吧、水吧等六大主題空間

容納城市隱領者的精神歸屬。引入龍湖智創管家服務

千萬級圈層CLUB等尊崇禮遇奢享，定製萃集街區，禮獻峰層日常豐盈生活

全套戶型圖如下

此外，觀萃高定智慧收納，創新超108項奢裝細節，甄選全球奢裝品牌等全維超配，成就臻席藏品、改善優選。

同質而居，往來皆精英，同時擁有奢闊居住尺度，生活足夠純粹！

板塊配套

奉賢芯│城央極核

以奉賢天街、上海之魚、九棵樹未來藝術中心城市地標圍合，構築奉賢心燙金生活版圖，自此奉賢新城迎來3.0中心時代，龍湖·觀萃定鼎奉賢正芯，擁享城市精萃資源，共悅豐盈人生

四維立體交通：5號線奉賢新城站直線距離約300M；BRT金海公路站直達8號線；金海公路中軸虹梅南路隧道直達徐匯；奉賢新城公交總站通達奉賢；

“一步”高端商圈：“一步”奉賢天街地標商業，驅車百聯、寶龍金匯天街等縱享新城百萬方繁華配套；

“一步”優質教育：金海幼兒園、奉賢中學附中、奉賢中學附小、奉賢中學等環伺，啓迪菁英未來；

樂享文化藝術：三大文化地標在側，隨心即達上海之魚、九棵樹未來藝術之心、南上海體育中心，樂享豐盈日常；

咫尺優質醫療：咫尺奉賢中心醫院，另三所三甲優質醫療資源加持，護航全家健康生活。

一房一價：

龍湖·觀萃售樓處電話：400-998-9694

這也是奉賢新城10單元地塊的首個大平層產品，並且自帶商業配套和1000平會所。

按照目前的市場情況，交付標準估計也會升級。

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